業(yè)主委員會的成員必須是房主嗎？
2、業(yè)主委員會是由業(yè)主或業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生的，通常由5至11人的單數(shù)組成。
3、業(yè)主委員會的權(quán)力基礎(chǔ)是其對物業(yè)的所有權(quán)，它代表全體物業(yè)業(yè)主，對所有重大事項擁有決定權(quán)。
在正常的業(yè)委會選舉中，候選人通常需要滿足以下條件：
1、必須是本小區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)所有者，并在相關(guān)的房產(chǎn)證等合法證件上確認(rèn)。只有房屋的所有權(quán)人才被視為真正意義上的業(yè)主。除了房屋所有權(quán)人，其他人不可以作為小區(qū)的業(yè)主代表，即使他們是房主的父母或子女，也不能成為小區(qū)業(yè)委會成員。
2、擁有小區(qū)的產(chǎn)權(quán)房屋的業(yè)主通常具備投票權(quán)。但要獲得被選舉的資格，其中一個條件是必須常駐小區(qū)。那些僅購買房屋后不參與小區(qū)活動的人，在小區(qū)成立業(yè)委會時可能想要成為成員，對此應(yīng)保持警惕。選出的代表應(yīng)常住小區(qū)，了解并熟悉小區(qū)情況，并在業(yè)主中有較高的認(rèn)可度。
3、若業(yè)主已在其他小區(qū)成為業(yè)委會成員，則不得同時兼任其他小區(qū)的業(yè)委會成員。一些人可能在多個小區(qū)擁有房產(chǎn)，并試圖通過控制物業(yè)來獲得更多利益。因此，在多個小區(qū)成立自己的業(yè)委會，形成利益同盟。通常，各地物業(yè)管理規(guī)定中都有禁止同時兼任其他小區(qū)業(yè)委會成員的條款。但這些人仍具有小區(qū)的投票權(quán)。
4、理想的業(yè)委會成員應(yīng)熱心小區(qū)公益，積極維護業(yè)主權(quán)益，在維權(quán)事件中起到領(lǐng)導(dǎo)作用。這樣的業(yè)主通常容易得到大家的認(rèn)同，并且能夠持續(xù)帶領(lǐng)大家維權(quán)，通常不會有長期的計劃來成立業(yè)委會以獲取利益。
參考資料來源：百度百科-業(yè)主委員會
業(yè)委會成員必須是房主本人嗎
法律分析：根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主委員會的成員必須具備業(yè)主身份。換句話說，只有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主才有資格成為業(yè)主委員會的委員。即使是業(yè)主的直系親屬，也不能擔(dān)任這一職務(wù)。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第八條明確規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有業(yè)主組成業(yè)主大會。業(yè)主大會的主要職責(zé)是代表和維護所有業(yè)主在物業(yè)...
業(yè)委會成員必須是房產(chǎn)證上的人嗎?
法律分析：業(yè)主委員會成員是房屋產(chǎn)權(quán)證房主。業(yè)主委員會成員由業(yè)主共同決定，選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種組織形式。業(yè)主委員會由業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，由5至11人單數(shù)組成。業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，并符合下列條件：1、 具有完全民事行為能力；2、遵守國家有關(guān)法律...
業(yè)主委員會的成員必須是房主嗎?
1、必須是本小區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)所有者，并在相關(guān)的房產(chǎn)證等合法證件上確認(rèn)。只有房屋的所有權(quán)人才被視為真正意義上的業(yè)主。除了房屋所有權(quán)人，其他人不可以作為小區(qū)的業(yè)主代表，即使他們是房主的父母或子女，也不能成為小區(qū)業(yè)委會成員。2、擁有小區(qū)的產(chǎn)權(quán)房屋的業(yè)主通常具備投票權(quán)。但要獲得被選舉的資格，其中...
業(yè)委會成員必須是房主本人嗎
法律分析：業(yè)主委員會的委員必須具有業(yè)主身份,而能證明業(yè)主身份的,業(yè)主委員會委員只能由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，即使是業(yè)主的直系親屬也無法選任。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》 第八條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會。業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。
業(yè)主委員會成員必須是房產(chǎn)證上的人嗎
法律分析：業(yè)主委員會成員是房屋產(chǎn)權(quán)證房主。業(yè)主委員會成員由業(yè)主共同決定，選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種組織形式。業(yè)主委員會由業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，由5至11人單數(shù)組成。業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，并符合下列條件：1、具有完全民事行為能力；2、遵守國家有關(guān)法律、...
業(yè)委會成員必須是業(yè)主(房產(chǎn)證上所有人)嗎,業(yè)主配偶是否可以參與選舉...
業(yè)委會成員必須是業(yè)主，房產(chǎn)證上的所有人是業(yè)主，但業(yè)主配偶可以參與選舉**。根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)由熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強、具有一定組織能力的業(yè)主擔(dān)任，而房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。因此，業(yè)主的配偶不屬于業(yè)委會委員的資格，但并不表示不能對小區(qū)公共事務(wù)表達意見和建議。總之...
業(yè)主委員會的成員必須是房主嗎?
必須由社區(qū)的業(yè)主選擇。1、業(yè)主委員成員是由業(yè)主選舉產(chǎn)生，代表業(yè)主利益的組織，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。2、業(yè)主委員會由業(yè)主或者業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，由5至11人單數(shù)組成。3、業(yè)主委員會的權(quán)力基礎(chǔ)是其對物業(yè)的所有權(quán)，它代表該物業(yè)的全體業(yè)主，對該物業(yè)有關(guān)的一切重大事項擁有決定權(quán)。
業(yè)主委員會候選人資格必須是房主嗎
法律分析：必須由社區(qū)的業(yè)主選擇。1、業(yè)主委員成員是由業(yè)主選舉產(chǎn)生，代表業(yè)主利益的組織，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。2、業(yè)主委員會由業(yè)主或者業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，由5至11人單數(shù)組成。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第八條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會。業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)代表和維護物業(yè)管理區(qū)域...
業(yè)主委員會的成員必須是房主嗎?
《業(yè)主委員會章程》部分第三章 成員產(chǎn)生及職責(zé)第九條 本委員會委員由業(yè)主大會從業(yè)主中選舉產(chǎn)生,委員可連選連任。第十條 委員名額分配,堅持按產(chǎn)權(quán)份額與代表性相結(jié)合的原則。自然人業(yè)主當(dāng)選委員,由業(yè)主本人擔(dān)任;法人業(yè)主當(dāng)選委員,由法人委派人員擔(dān)任。第十一條 委員應(yīng)符合下列條件:(一)遵守國家法律和物業(yè)...
成立業(yè)委會要提供房產(chǎn)證嗎
法律分析：需要。業(yè)主委員會成員是房屋產(chǎn)權(quán)證房主。業(yè)主委員會成員由業(yè)主共同決定，選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種組織形式。業(yè)主委員會由業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，由5至11人單數(shù)組成。業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，并符合下列條件：1、具有完全民事行為能力2、遵守國家有關(guān)...
相關(guān)評說：
廬陽區(qū)職能： ______ 不合,業(yè)主委員會必須是業(yè)主本人.如業(yè)委會在籌備階段的話,居委會主任可以擔(dān)任籌備組的組長(但要街道委托才可以),負(fù)責(zé)操作籌備組的工作,但是不能參選.
廬陽區(qū)職能： ______ 業(yè)主委員會的人員是經(jīng)過業(yè)主選舉產(chǎn)生后,經(jīng)合法手續(xù)任命的,是嚴(yán)肅的事情,業(yè)務(wù)委員產(chǎn)生的負(fù)責(zé)人本人不履行職責(zé),換他人或者換家人的,都需要合法的改選.
廬陽區(qū)職能： ______ 不行,最多讓步到夫妻.這是我們這個地方房管中心的態(tài)度.
廬陽區(qū)職能： ______ 1、不可以,業(yè)主委員會委員必須具備業(yè)主身份,判斷業(yè)主身份以房產(chǎn)證為準(zhǔn). 2、家人可以投票表決,但需要獲得業(yè)主的正式委托.
廬陽區(qū)職能： ______ 業(yè)主委員會不是某個自然人個體,是業(yè)主代表的一個集合體.根據(jù)物權(quán)法和物業(yè)管理條例的規(guī)定,業(yè)主委員會成員,必須是該項目的業(yè)主
廬陽區(qū)職能： ______ 業(yè)主委員會成立之后,即開始代表物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和使用人對物業(yè)的重 要問題進行決策、管理和協(xié)調(diào).其權(quán)利如下: (1)召集和主持業(yè)主大會,報告物業(yè)管理的實施情況; ...
廬陽區(qū)職能： ______ 無效
廬陽區(qū)職能： ______ 是的.業(yè)主委員會成員由業(yè)主共同決定,選舉產(chǎn)生! 望采納
廬陽區(qū)職能： ______ 按照物業(yè)管理規(guī)定業(yè)主委員會主任必須在業(yè)主委員里產(chǎn)生!
廬陽區(qū)職能： ______ 業(yè)主代表是代表業(yè)主選舉業(yè)主委員會成員的,不是絕對不能成為業(yè)委會成員的,所以如果你能代表業(yè)主履行職責(zé),應(yīng)該能夠當(dāng)選業(yè)委會成員的.
