高層住宅，只剩下頂樓和一樓了，選哪個樓層比較好？
房子對每個人，每個家庭都特別的重要，選擇房子也是人生當(dāng)中特別重大的一件事情。高層住宅，只剩下頂樓和一樓，選哪個比較好？針對這個情況，需要大家結(jié)合小區(qū)實際狀況具體情況具體分析，挑選房子，最忌諱這么空談一刀切。
比如：一樓靠馬路，一樓被前方樓棟擋光而且很厲害，一樓周邊的小區(qū)道路經(jīng)常有人走動，一樓入戶門過于靠近大堂，一樓周邊有地下車庫排煙井或是車行出入口等等等，這些負(fù)面影響顯然都是要考慮進去的。再比如一樓不僅沒有以上問題，而且樓棟南向還是河流或是公園，還有院子贈送，這樣的一樓明顯是值得挑選的。
頂樓問題其實也差不多，多雨水地區(qū)，施工單位一般且是平頂?shù)捻敇蔷筒惶ㄗh購買，但如果是坡頂帶閣樓或是有大露臺贈送的頂樓，也是很具居住投資價值的。頂層住宅通風(fēng)好，比較明亮，清凈，受外界干擾小，門前的樓道也比其它樓層干凈，但是，如果沒有電梯，樓層高的住宅生活不方便，特別是家中有老人的家庭，老人上下樓不方便，對于行動不便的老人更是個大問題，也不容易與外界交流，有些建筑質(zhì)量不好的房子，遇上下雨天會漏水，寒冷的冬天和炎熱的夏天，房間內(nèi)的溫度受環(huán)境溫度影響比較大，家中有孩子時，還存在有一定的安全隱患。
一樓最大的優(yōu)點就是方便，搬家、外出、跟鄰居交流都很好，但是房間內(nèi)陰暗潮濕，易受鼠害，遇到隨意往下拋灑垃圾的行為，也十分令人煩惱。
頂層和一樓各有利弊，這些要看各人的喜好，若是三口之家優(yōu)先考慮頂樓，上有老下有小的則優(yōu)先考慮一樓。
多層樓偏向選一層、高層樓偏向選頂樓 對于多層的房子和高層的房子,在選擇一樓和頂樓的時候還是有所區(qū)別的.如果我們選購的是多層或者洋房,那么就選擇一層.因為總體而言一層不會像頂樓一樣有漏水的風(fēng)險
高層住宅在選擇的時候一定不要選擇頂樓，因為頂樓很可能導(dǎo)致防水層破裂，會出現(xiàn)漏水的風(fēng)險，選擇一樓比頂樓要好。
我會選擇頂樓，光線比較好，可以避免一些鄰里問題，是比較舒服的。
買房子買一樓好還是買頂樓好?
頂樓好。一般買頂層就是贈送閣樓或者是贈送露臺，房屋面積比較劃算，頂層的通風(fēng)和采光性好、噪音小，私密性也比較好。如果買頂層的話，注意有沒有電梯，高層有沒有二次供水的問題，最重要的就是天臺是不是單人使用的，獨立使用的露臺，能夠根據(jù)自己的喜好裝修設(shè)計。頂樓住的時候，很少會遇到停水停電的情況...
買房子是買1樓好還是買頂樓好?
只剩一樓和頂樓時，購房者怎么選擇呢？如果您資金有限，買房只是過渡，必須在一樓頂樓中選擇一套房子的話，小編建議你買一樓。為什么這么說呢？因為住幾年后，可能您就要換改善房了，二手房市場中一樓比頂樓相對好賣一些，這是大局。至于光線陰暗、廁所容易堵的缺點，與頂樓的夏天熱冬天冷，屋頂容易...
“人窮買頂樓、人傻買一樓”,究竟哪個樓層最好?
在買房的時候除了可以選擇一棟樓的1\/2層位置以外，我們還可以選擇所謂的鳳凰層，鳳凰層就是我們通常所說的次頂樓，也就是說最頂樓的下面一層。這一層的房子采光同樣也是非常的好，而且不會出現(xiàn)冬冷夏熱的情況，更不會出現(xiàn)頂樓漏水的情況，整體的性價比還是比較高的。比如說1棟房子的總樓層是20層，...
...有一樓二樓和頂樓(22層),沒有其他樓層了,選哪一個相對較好?分析下利...
那就一個個簡單說一下：首先一樓最低，我最不喜歡的。采光上不如二樓和頂層。如果一樓帶小院，價格肯定會高出不少，除非個別就喜歡要小院的客戶除外。有的進電梯口會離一樓住戶門很近，所有人都要經(jīng)過也會影響休息。二樓相對來說性價比最高。是我的首選。跟一樓比起來優(yōu)勢自不必說了，跟頂層比...
買房子時如果就剩2樓和頂樓,你會選擇買哪一樓層?
買樓時，2樓和頂樓通常都是不會被考慮的，如果就只剩下2樓和頂樓的話，怎么辦呢，我們要分情況對待：1、南方地區(qū)的，可以選擇頂樓。通常南方地區(qū)一年有幾個月都會有回南天氣，低樓層會非常潮濕，家具、衣服都會潮，家里像倒水一樣，給我們帶來生活不便，如果是高層的話，通風(fēng)性比較好，潮濕的現(xiàn)象沒...
...的頂樓,現(xiàn)在想換一個一層,不知道頂樓和一樓比哪個別更好些?_百度知...
一般選樓層避開如下幾個樓，1.尾數(shù)帶3 帶4的很多人忌諱 2.頂樓不要，房屋也是會損耗的，頂樓用久了還是會漏水的 3.8-12不選屬于揚灰層，也就是多數(shù)灰層會停留在這一層 4.一樓是住房沒有架空層的不要，挨地房子容易返潮，防盜系數(shù)低，日照時間太短，蟲蚊多等因素 建議選個15.16樓差不多了，...
買房時,除了一層和頂層,還有哪一層不被人看好?
而且如果樓房所處的地勢較低，街道上排水設(shè)施不完善，一層的房子可能就會遭受水淹的危險。第三、頂層的房子不被人看好有的人買房的時候也不喜歡選擇頂層的房子，有的樓房是沒有電梯的，如果選擇頂層的房子爬上爬下就很辛苦了，而有的樓房樓層較高，雖然有電梯，但是要通過電梯達到最頂層也要耗費一定的...
一樓和頂樓到底選哪?各層優(yōu)劣大比拼!
如果這些心理建設(shè)都做好了，那么就可以坐下來靜靜的算筆帳了，既不要多花錢卻浪費了功能和面積，也不剝奪適合的人擁有它的權(quán)利。頂樓房子優(yōu)勢 1、 視野廣闊，因為是最高的一層，所以不用擔(dān)心視野被樹木、墻壁等障礙物擋住。2、 受噪音干擾少，不擔(dān)心受到窗外車來車往的聲音的影響，也不擔(dān)心樓上樓下...
要么樓層好戶型不好,要么只剩一樓和17層頂樓怎么選
1.一般 情況下 不建議買一樓 原因不再闡述 2.如果對17樓的價格能夠接受 建議購買17樓 各方面都不錯 3.如果從經(jīng)濟 實用 和轉(zhuǎn)賣的 角度考慮 建議選擇中間的自己喜歡的樓層，戶型的劣勢可以通過裝修來彌補 將來轉(zhuǎn)手也容易些。
買房子時,如果一棟樓只剩二樓和頂樓,你會買哪一個?為什么?
總的來說，年青人可以首先考慮到樓房頂層，終究高性價比些，真有沒有電梯轎廂的情況下，爬爬樓，全當(dāng)鍛練運動健身了。老人或是人體不方便的，或是優(yōu)先選擇考慮到二樓，并沒有電梯轎廂都不危害交通出行。如果是并沒有升降機的房子，一定選二樓，每天爬樓，大行李包拎，誰都承受不住。
相關(guān)評說：
太康縣桿組： ______ 如果只有這兩個可選,那我會選頂層的.沒有遮擋,視線好,陽光足,空氣干凈,而且安靜,不受打擾.一層我是不可能選的.如果只有一層,我就不買了.一層很吵,來往人多,不安全.晚上還能聽見貓叫... 22層的房子,我個人覺得15至21層應(yīng)該是比較好的.
太康縣桿組： ______ 通常1樓比頂樓貴,尤其現(xiàn)在大家都比較喜歡1樓,因為1樓可能會贈送花園之類的. 頂樓一般會贈送的是閣樓或是平臺,也還可以,但因為樓層較高,價錢比較便宜,還有躍層的別墅感. 1樓不好的地方是會比較潮濕和吵鬧,然后夏天蚊子蟲子較...
太康縣桿組： ______ 一層,頂層漏雨你就慘了,我們小區(qū)那個頂層三室的頂層漏雨 已經(jīng)報的是兩室的價格了 ,沒有人買,而且夏天熱冬天冷,一層就是采光差
太康縣桿組： ______ 頂樓空氣好,清靜,安全.一樓出入方便,但吵雜,而且有撬窗盜竊危險.
太康縣桿組： ______ 現(xiàn)在的高層建造技術(shù)已經(jīng)很成熟了,高度越高,通風(fēng)、采光越好. 我建議頂層,因為停電的問題您不用擔(dān)心,現(xiàn)在的電梯房都是雙電,如果停電了另一條電路會立即啟動.
太康縣桿組： ______ 我來回答就LZ的敘述看,建議買頂樓,頂樓有電梯,2002年以后的房子新工藝防水隔熱和老房子比那是好太多了1樓沒院沒隔層,樓上有十幾戶人家,只要一家素質(zhì)不好的,等著鬧心吧,8版里這種事多了.如果前面沒遮擋還可以考慮一下,如果前面有樓,建議你直接和1樓88,原因嘛,秋冬季節(jié)的時候,你隨便找個小區(qū),等中午12點去看看一樓是個啥樣,我保你以后都不會再看1樓哈哈給LZ個建議,買頂樓在土建期間一定要請專業(yè)搞建筑監(jiān)理的去看房,特別是屋頂澆注期間和澆注完成后,這個事情不要相信什么所謂的大KFS,只要這個過程沒問題,你都不用擔(dān)心漏水查
太康縣桿組： ______ 如果是我我會買底樓.首先是交通問題你要上班一出門不用等電梯爬樓梯,你一天出趟門也就等一次樓梯,要是多次你就暈掉.還有就是有個電動車也方便開進去.老人出門也方便.以后發(fā)達了再買房子,一樓的房子看是要出租還是賣都比頂樓有利.
太康縣桿組： ______ 頂樓好!視野開闊.沒人打擾.
太康縣桿組： ______ 一層和頂層都各有優(yōu)缺點 你選的是高層公寓,1層的采光可能比較差,而且時間長了環(huán)境會變得不好 優(yōu)點是很方便 頂層缺點是不方便,但環(huán)境會比較好,如果是我的話,價格相差不大我會選頂層 呵呵,還可以欣賞風(fēng)景,
太康縣桿組： ______ 看房子樓層高度如果太高了住頂樓也不見的就好即便是電梯房,當(dāng)然相對來說高層比低層好些,采光面積大,空氣質(zhì)量,空氣對流,防蚊蟲等等都要好于低層
