樓頂漏水誰負(fù)責(zé)？
針對(duì)臥室客廳樓板無防水要求的情況，若開發(fā)商因建造問題造成漏水損害業(yè)主財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修及賠償。若裝修導(dǎo)致漏水影響相鄰，樓上應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。裝修引發(fā)的相鄰影響難以完全避免。
對(duì)于新房，衛(wèi)生間漏水問題應(yīng)由建筑單位（開發(fā)商）負(fù)責(zé)保修，聯(lián)系物業(yè)或開發(fā)商解決。若業(yè)主自行裝修衛(wèi)生間，維修責(zé)任由請(qǐng)的裝修公司承擔(dān)。國家規(guī)定防水保修期為五年，五年后無論責(zé)任歸屬，維修費(fèi)用需由業(yè)主自行承擔(dān)。
至于二手房，衛(wèi)生間由前住戶裝修導(dǎo)致的漏水問題，則需由當(dāng)前業(yè)主自行解決及承擔(dān)維修費(fèi)用。樓頂漏水責(zé)任歸屬問題需根據(jù)具體情況及法律條款進(jìn)行判定。
住頂層樓頂漏水誰負(fù)責(zé)
在購房合同里，一般會(huì)有維修時(shí)間，所以出現(xiàn)漏水后，如果在維修期內(nèi)，就要請(qǐng)開發(fā)商進(jìn)行維修，這個(gè)過程不用收取費(fèi)用。所以一旦發(fā)現(xiàn)漏水并且臨近維修期，一定要及時(shí)尋找開發(fā)商，督促開發(fā)商盡快解決。如果開發(fā)商拒絕承擔(dān)責(zé)任，業(yè)主可以進(jìn)行維權(quán)，比如到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門或者住建部門投訴。如果依舊不采取相關(guān)措施，那可以...
頂層漏水誰負(fù)責(zé)
在某些地區(qū)，可能存在特定的法律規(guī)定，對(duì)頂層漏水的責(zé)任歸屬進(jìn)行了明確界定。因此，在遇到頂層漏水問題時(shí)，建議業(yè)主首先查閱相關(guān)法律法規(guī)和合同條款，以便更好地了解自己的權(quán)利和義務(wù)。同時(shí)，與物業(yè)方或相關(guān)責(zé)任方進(jìn)行積極溝通，尋求合理的解決方案也是非常重要的。綜上所述，頂層漏水的責(zé)任歸屬并非一成不變，...
樓頂漏水應(yīng)該找誰負(fù)責(zé)
入住房子后，如果出現(xiàn)樓頂漏水的情況，應(yīng)該找誰負(fù)責(zé)呢？接下來，且聽細(xì)細(xì)說來。1、根據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》規(guī)定，住房主體結(jié)構(gòu)應(yīng)該由建設(shè)單位終身保修，滲水保修期限為5年，如果在5年的保修期內(nèi)總是出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，應(yīng)該讓建設(shè)單位對(duì)此負(fù)責(zé)，如果是5年之后出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象，那么則需要業(yè)主自己解決。2、根據(jù)...
房頂漏水誰負(fù)責(zé)
在探討房頂漏水的責(zé)任歸屬時(shí)，首先需要明確漏水的具體原因。如果漏水是由樓上業(yè)主的裝修行為引起的，那么根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，漏水問題應(yīng)當(dāng)由樓上業(yè)主負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。另一方面，如果房頂漏水是由于房屋本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致的，那么開發(fā)商則有責(zé)任進(jìn)行維修，并賠償由此產(chǎn)生的損失。值得注意的是，...
頂樓房子漏水誰負(fù)責(zé)
頂樓由于樓層的特殊，再加上長期的日曬雨淋，防水層很容易遭到破壞，然后導(dǎo)致樓頂漏水，那么，頂樓房子漏水誰負(fù)責(zé)？頂樓房子漏水誰負(fù)責(zé) 1、如果房屋還沒有過保修期的。應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)維修的責(zé)任。當(dāng)頂樓出現(xiàn)漏水的情況時(shí)，首先應(yīng)對(duì)漏水的地方進(jìn)行檢查，分析漏水的原因。2、如果樓頂超出質(zhì)保期后漏水。就沒...
樓頂漏水誰負(fù)責(zé)維修
樓頂漏水的責(zé)任歸屬及維修責(zé)任分析 當(dāng)樓頂出現(xiàn)漏水問題時(shí)，涉及到維修責(zé)任的歸屬問題。一般情況下，樓頂漏水的責(zé)任歸屬如下：1. 物業(yè)公司責(zé)任：如果樓頂漏水是由于建筑結(jié)構(gòu)問題或者施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。物業(yè)公司應(yīng)確保樓頂建筑結(jié)構(gòu)的完整性和安全性，并對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保質(zhì)量符合...
住頂樓漏水該誰負(fù)責(zé)
住頂樓漏水責(zé)任的歸屬，主要取決于漏水的原因及房屋是否處于保修期內(nèi)。1. 若漏水是由于房屋本身質(zhì)量問題且在保修期內(nèi)，那么責(zé)任應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)，包括維修責(zé)任和給業(yè)主帶來的損失賠償。2. 若漏水已超出保修期，且是人為破壞導(dǎo)致，則維修費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主本人承擔(dān)。業(yè)主可以選擇通過物業(yè)公司來維修，但費(fèi)用需自行...
樓頂漏水誰負(fù)責(zé)維修
即使房子還在質(zhì)保期之內(nèi)，去找開發(fā)商也是沒有用的，開發(fā)商只要認(rèn)定是你的責(zé)任，就沒有義務(wù)維修，只能自己承擔(dān)。2、如果是因?yàn)槿藶橐蛩貙?dǎo)致的漏水，但找不到肇事人了，這時(shí)候可以由整棟樓的業(yè)主來承擔(dān)，因?yàn)槲蓓斒谴蠹夜灿械模瑢儆谌w業(yè)主的責(zé)任，維修的費(fèi)用由所有的業(yè)主來平攤。3、如果是客觀因素，還在...
屋頂漏水是誰的責(zé)任
屋頂漏水問題的責(zé)任歸屬，通常依據(jù)房屋的所有權(quán)、物業(yè)管理情況、以及漏水原因等多方面因素來綜合判斷。首先，如果房屋為私人所有且未委托物業(yè)管理，那么屋頂漏水的主要責(zé)任一般落在房屋業(yè)主身上。業(yè)主有責(zé)任定期檢查并維護(hù)屋頂，確保其處于良好狀態(tài)，防止漏水等損害發(fā)生。其次，如果房屋屬于住宅小區(qū)并委托了物業(yè)...
住宅樓屋頂漏水由誰負(fù)責(zé)
關(guān)于住宅樓房頂滲漏的責(zé)任分配，我們給出如下概述：在質(zhì)量保證期內(nèi)，即通常以購房合同規(guī)定年限為準(zhǔn)，房屋屋面滲漏問題應(yīng)由開發(fā)企業(yè)或物業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)。若已過保證期，責(zé)任歸屬需依據(jù)具體狀況詳細(xì)判斷。當(dāng)個(gè)別住戶出現(xiàn)漏水問題時(shí)，盡管物業(yè)不主動(dòng)負(fù)責(zé)，但他們至少會(huì)象征性的開展維修工作。若眾多住戶遭遇相同漏水難題...
相關(guān)評(píng)說：
泌陽縣開槽： ______ 物業(yè)負(fù)責(zé).小區(qū)的樓頂和其它公共位置一樣都是屬于公共空間,物業(yè)需要對(duì)小區(qū)內(nèi)公共空間損壞漏水進(jìn)行防水翻修維護(hù) 小區(qū)業(yè)主無需自己處理.遇到頂樓漏水不管水流到哪一層首先可以聯(lián)系物業(yè)說明情況,物業(yè)就會(huì)安排專業(yè)時(shí)候人員進(jìn)行防水修復(fù).
泌陽縣開槽： ______ 樓頂漏水小區(qū)物業(yè)當(dāng)然具有一定的責(zé)任,如果樓頂漏水是因?yàn)槲飿I(yè)不承擔(dān)及時(shí)維修的義務(wù)造成的話,物業(yè)應(yīng)當(dāng)在自己的義務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任,假如小區(qū)物業(yè)已經(jīng)盡到自己的...
泌陽縣開槽： ______ 當(dāng)然是找防水補(bǔ)漏公司的.如果是責(zé)任劃分,應(yīng)該找物業(yè)的,如果是在保修期內(nèi)物業(yè)應(yīng)該找施工單位.防水保修期一般是五年.如果過了保修期就應(yīng)該是物業(yè)公司負(fù)責(zé)了,維修基金就是做這些事情的.
泌陽縣開槽： ______ 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,出現(xiàn)漏水情形的,如果在保修期內(nèi)的,由建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修,如果過是保修期的,可以找物業(yè)進(jìn)行維修,物業(yè)公司有維護(hù)的責(zé)任.根據(jù)《建設(shè)工...
泌陽縣開槽： ______ 具體看情況. 1、對(duì)于商品房,樓頂防水層的質(zhì)保期是5年,因此,購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水,那就是開發(fā)商的責(zé)任了,開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修,一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系,要求他們立即修補(bǔ),防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期,導(dǎo)...
泌陽縣開槽： ______ 應(yīng)該是你樓上的問題,讓他檢查一下,究竟是哪里漏水,上水漏,還是下水漏.若是他家自來水漏,好趕緊讓他修.若是下水總管道漏水,可以讓物業(yè)維修,一般是管道接頭處會(huì)漏水.若是分管道漏水了,只能讓你樓上鄰居修了.一般是馬桶處,地漏處漏水,說明他家防水沒有做好.
泌陽縣開槽： ______ 質(zhì)保期內(nèi),找開發(fā)商.出保后,資產(chǎn)的所有人負(fù)責(zé),也就是業(yè)主自己承擔(dān).另外,頂樓有點(diǎn)特殊,屋頂一般劃歸公共區(qū)域,可以申請(qǐng)公共維修基金進(jìn)行維修.申請(qǐng)流程可以去參考當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī).
泌陽縣開槽： ______ 有物業(yè),肯定是物業(yè)的職責(zé),物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi),就對(duì)小區(qū)的公用設(shè)施有維護(hù)和修繕的義務(wù).至于新物業(yè)還是舊物業(yè),可以根據(jù)交接時(shí)間來確定.如沒有物業(yè),那應(yīng)該是本單元共同支出,一般頂樓底下業(yè)主不受影響就不一定主動(dòng)去修理.頂樓的可以在維修后,讓其他業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)用.
泌陽縣開槽： ______ 因?yàn)闃琼斅┧a(chǎn)生矛盾的,大部分是沒有物業(yè)的老樓,一般情況是: 1、保修期已過,需要重新做防水.當(dāng)頂樓業(yè)主發(fā)現(xiàn)漏水,找樓下其它房主研究維修費(fèi)用時(shí),因多數(shù)房主不知道樓頂是公共區(qū)域,拒絕繳納維修費(fèi)用,不履行維修義務(wù),而頂...
泌陽縣開槽： ______ 要看造成滲漏的原因,如果是樓上裝修造成的,則依法應(yīng)當(dāng)由樓上負(fù)責(zé)維修,并賠償損失;如果是房屋質(zhì)量問題造成的,則由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修,并賠償損失. 房子漏水解決辦法: 先在漏水最嚴(yán)重的位置進(jìn)行原因排查,分析出具體是什么原因...
