電梯故障物業(yè)應承擔什么責任 小區(qū)電梯發(fā)生故障，責任如何劃分
法律分析：出現電梯故障，物業(yè)公司是要承擔相應責任的。因為電梯作為住宅的配套設施設備，隸屬于物業(yè)管理和服務的范疇。每個物業(yè)公司都對電梯收取了相應的電梯運行、保養(yǎng)費用，不管金額多少，是否能有效覆蓋電梯運行維護的所有開銷都要負責。至于責任如何劃分，不能簡單推斷和判斷。物業(yè)行業(yè)通行的做法是將電梯通過簽訂維保合同，委托給專業(yè)化的電梯維保公司進行日常的運行維修和養(yǎng)護，物業(yè)公司在這個過程中只負責對維保單位的維保工作進行監(jiān)督和管理，不對設備本身進行任何的操作，這樣的方式可以降低和減輕因風險所帶來的責任，也就是可以轉嫁一部分責任，一部分物業(yè)因資金問題無力外委專業(yè)公司，如是這樣的話，出現問題和故障就無法將責任拋開。
法律依據：《物業(yè)管理條例》 第二條 本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。
小區(qū)的電梯壞了誰負責
小區(qū)電梯壞了，如果是電梯本身故障且在保修期內，應當由電梯公司負責維修；如果是人為破壞，應由責任人負責維修；如果已經超過保修期，物業(yè)可以動用專項維修資金進行維修，專項維修資金不足的，應由物業(yè)告知全體業(yè)主，由全體業(yè)主共同承擔維修費用。如果業(yè)主與物業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同另有約定，應按約定執(zhí)行。
小區(qū)電梯壞了到底是誰來負責
《物業(yè)管理條例》第二條明確指出，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，并維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。這意味著，物業(yè)服務企業(yè)有責任確保公共設施的正常運行，而業(yè)主則需承擔相應的維修...
電梯故障致業(yè)主傷亡物業(yè)承擔責任嗎
電梯必須每15天進行一次日常維護與保養(yǎng)，確保電梯運行安全。當電梯出現重要故障維修之后，必須經過質監(jiān)部門檢驗其是否符合國家安全技術規(guī)范標準，之后才能進行運行。那么電梯故障致業(yè)主傷亡物業(yè)承擔責任嗎 物業(yè)負責維修管轄區(qū)內哪些公共設施 呢下面裕祥安全網 就帶大家來了解一下這些物業(yè)服務小知識 。現行的相關...
電梯出問題物業(yè)有責任嗎
4. 若事故原因難以查明，通常由電梯使用單位或物業(yè)管理公司主要承擔責任。5. 電梯的管理單位包括質監(jiān)局和安監(jiān)局，事故性質由其認定。6. 根據《物業(yè)管理條例》，物業(yè)存在安全隱患時，責任人應進行維修養(yǎng)護。7. 若責任人未履行維修養(yǎng)護義務，物業(yè)服務企業(yè)可代為維修，費用由責任人承擔。
物業(yè)公司有維修電梯的義務嗎
若電梯發(fā)生故障，則物業(yè)須承擔相應責任。作為小區(qū)的管理機構，物業(yè)肩負著確保公共設施安全可靠運行的職責，其中包括對小區(qū)內電梯進行常規(guī)維護和保養(yǎng)。因此，當電梯發(fā)生意外事件時，物業(yè)應當迅速組織修理，并盡全力救助受困于電梯中的人員。
小區(qū)內電梯發(fā)生故障業(yè)主受傷誰來負責
小區(qū)內電梯發(fā)生故障業(yè)主受傷由小區(qū)物業(yè)管理負責。根據《物業(yè)管理條例》第四十六條，物業(yè)服務企業(yè)應當協助做好物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業(yè)服務企業(yè)雇請保安人員的，應當遵守國家有關規(guī)定。保安人員在...
小區(qū)電梯損壞物業(yè)不休
法律主觀：物業(yè)不修損壞的電梯一般需要承擔違約責任并賠償損失。小區(qū)的電梯壞了物業(yè)公司要及時進行維修，未及時進行維修造成損害的要承擔違約和侵權責任。業(yè)主和物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同，物業(yè)對小區(qū)公共設施的損害具有維修保障義務，不履行義務造成損害的構成違約或侵權要承擔責任。法律客觀：《物業(yè)管理條例》第...
小區(qū)電梯故障致1人身亡,物業(yè)是否需要承擔責任?
網友咨詢：乘客進入客梯后被困在一樓至負一樓之間，乘客向親友電話求助后維修人員趕到現場，在救援過程中電梯突然沖頂造成乘客身亡。那么小區(qū)電梯故障致1人身亡，物業(yè)是否需要承擔責任？山東隆潤律師事務所江佳蓉律師解答：小區(qū)物業(yè)是否需要承擔責任，那就需要看小區(qū)物業(yè)是否盡到了電梯維護的責任。一般業(yè)主與...
小區(qū)電梯發(fā)生傷害事故,誰應當承擔責任?
韓寶健律師解析：如果能查明電梯事故發(fā)生的原因，一般會依據調查結果追究相關單位或個人的責任。如果無法查明事故原因的，一般由電梯使用單位，物業(yè)管理公司來承擔事故的主要責任。電梯的管理單位是質監(jiān)局、安監(jiān)局，電梯墜落（滑梯）是否屬于因維保不到位造成的安全事故，還是屬于正常機械故障范圍，須有質監(jiān)局或...
電梯被困物業(yè)有責任嗎
法律分析：如果是電梯長時間不維修等原因，您可以要求物業(yè)賠償。法律依據：《民法典》第一千一百六十五條 【過錯責任原則】行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。《民法典》第一千一百六十六條 【無過錯責任...
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內江市球面： ______ 特種設備屬于共有的共有人可以委托物業(yè)服務單位或者其他管理人管理特種設備,受托人履行規(guī)定的特種設備使用單位的義務,承擔相應責任. 對于住宅電梯全體業(yè)主是電...
內江市球面： ______ 您好,電梯歸全體業(yè)主共有 “通常來講,小區(qū)電梯大修或更換,物業(yè)公司是不需要承擔費用的,他們也是承擔不起的.電梯壞了本身就是業(yè)主的責任,物業(yè)公司畢竟只是業(yè)主聘請的,如果有些業(yè)主自己都不重視不承擔責任,物業(yè)公司就更不需...
內江市球面： ______ 電梯故障問題維修方面講全歸業(yè)主委員會負責.物業(yè)的責任發(fā)現問題第一時間告知業(yè)主和業(yè)主任委員會起動房屋維修資金,物業(yè)和業(yè)委備案存檔和維修后保質期.
內江市球面： ______ 有物業(yè)!責是有!維護和小修!物業(yè)因積極去做!現時代是網絡能通神!物業(yè)所出示費用在合理范圍內,身正不怕眼睛歪!但對于電梯中修、大修和更換,物業(yè)只能力不從心!還需要業(yè)主走過程.
內江市球面： ______ 1.物業(yè)管理企業(yè)就此案應當承擔損害賠償責任.2.物業(yè)作為寫字樓的管理者,負有保障電梯等共用設備安全運行的法定義務,從案例看,物業(yè)的行為存在嚴重過錯,應承擔損害賠償的民事責任.具體表現在:①物業(yè)沒有在電梯轎廂內和電梯前廳張貼電梯安全使用說明和乘客乘梯的注意事項,沒有履行必要的告知義務,存在明顯的過錯.②物業(yè)未能及時檢查、排除電梯故障,導致電梯樓層顯示裝置不能正常顯示,乘客無法判明電梯所在位置.因此,物業(yè)也存在明顯過錯,應承擔損害賠償的主要責任.3.李弟本身也有一定的過錯,作為有民事行為能力的成年人,他應當預見到電梯壞了,繼續(xù)乘電梯有危險,但卻疏忽大意,產生嚴重后果,應承擔次要責任.
內江市球面： ______ 1、出現電梯安全事故,對外公司承擔責任,對內公司可以依據規(guī)章制度對電梯管理員處分. 2、若事故出現人員死亡,由公司承擔民事賠償責任,電梯管理員追究法律責任. 3、如果不是產品質量問題,而是責任問題,可能涉嫌重大安全責任事...
內江市球面： ______ 電梯發(fā)生事故,需要按事故的性質來確定各方的責任.1、乘客違規(guī)使用電梯,造成電梯事故,由乘客個人負責;2、電梯存在質量問題,應該由電梯的生產廠家負責;3、電梯因管理不當、保養(yǎng)不到位,由物業(yè)公司已經維保單位負責.
內江市球面： ______ 物業(yè)委托第三方負責電梯維修養(yǎng)護的,物業(yè)承擔管理責任和事故連帶責任.物業(yè)自行承擔電梯維修養(yǎng)護的,自然就是全部責任了.
內江市球面： ______ 電梯年檢費都是電梯使用方支付,也就是物業(yè)公司或者電梯所有人.電梯免保一年或者兩年,只是負責產品的維護保養(yǎng),和配件(人為和不可抗力因素除外)免費更換,并...
內江市球面： ______ 這涉及電梯質量安裝使用維護等多方面原因.有原因才能確定責任人.有了責任人才好確認誰出錢維修.電梯質量好壞不是短時能確定的,開發(fā)商選電梯時即要價格低,又...
