買房子是買多層好還是買高層好？ 買房子是高層好還是多層好？
多層好還是高層好取決于購(gòu)買者的需求，現(xiàn)將兩者的優(yōu)缺點(diǎn)表述如下：
一、多層
優(yōu)點(diǎn)：
1、樓層低上下方便（尤其當(dāng)?shù)仉娏Σ环€(wěn)狀況多時(shí)）；房屋的實(shí)際使用面積多。
2、多層設(shè)計(jì)面前景觀等會(huì)比較好。因?yàn)闃潜P中多層的價(jià)格會(huì)比高層多的多。
3、多層戶數(shù)少資源可用年限高。不容易發(fā)生大的故障，就算什么電梯故障也不會(huì)影響到你的日常生活。
4、多層得房率高，室內(nèi)可利用面積比較多相對(duì)于高層來(lái)說(shuō)得房率能高到 6--10%。
5、多層洋房的設(shè)計(jì)肯定在戶型和光線上相對(duì)高層好，而且戶型在裝潢時(shí)比較容易設(shè)計(jì)。
缺點(diǎn)：一般結(jié)構(gòu)多為混合，比高層等要差。
二、高層
優(yōu)點(diǎn)：
1、一般視野采光要比多層好，框架結(jié)構(gòu)，更加結(jié)實(shí)耐用。
2、一般情況下，在同一 園區(qū)高層較多層價(jià)格要低。
3、高層的視覺(jué)空間跟別墅、多層有很大的差距，可以看到很大、很遠(yuǎn)的空間。
4、由于高層建筑與建筑之間的空間大，通風(fēng)往往要好于多層；特別在較高的樓層，空氣的流通速度快，房間內(nèi)的穿堂風(fēng)要比多層多得多。
缺點(diǎn)：公攤大，層面如果是點(diǎn)式的，則部分戶型存在朝向不佳情況。
多層安全些，高層空氣好，風(fēng)景的范圍廣，看自己喜好，從買賣來(lái)說(shuō)，多層易賣
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，高層住宅已然成為了主流趨勢(shì)，但為何很多人建議能買多層就別買高層呢？其實(shí)二者的區(qū)別還是很大的，幾十年后就可以見分曉了
家庭住宅是小高層好,還是6、7層樓的住宅好?
，空氣質(zhì)量不好。4、多層雖然沒(méi)有電梯，但你可以根據(jù)自己愛(ài)好，選擇合適的樓層，可高可低。而且高層的電梯以后的維修費(fèi)用也是很可觀的。5、從保值增值看，多層優(yōu)于高層。因?yàn)橥恋厥窍∪辟Y源，多層對(duì)土地占用多，所以現(xiàn)在城市里多層的房子越來(lái)越少了。物以稀為貴，多層的升值空間肯定比高層大。
住宅多層好還是高層好
高層住宅較高，它的受遮擋面積就會(huì)相對(duì)少一點(diǎn)，通風(fēng)和采光效果也極佳，多層住宅可以讓孩子與自然、人類有更好的接觸，多層房屋公用面積少，得房率相應(yīng)提高，那么住宅多層好還是高層好？買房子多層和高層哪個(gè)好？下面就來(lái)一起看看吧。住宅多層好還是高層好1、從建筑形態(tài)上來(lái)看，多層一般是指六七的樓，高層是...
買高層房子好還是多層好高層樓壽命比多層樓壽命長(zhǎng)嗎
購(gòu)買高層房子還是多層房子好？1. **多層住宅：** 多層住宅通常指的是六層以下的建筑，這些小區(qū)往往沒(méi)有電梯設(shè)施。由于多層住宅通常是東西兩戶，每棟樓的住戶數(shù)量較少，因此占地面積較大。如果這些住宅位于郊區(qū)，環(huán)境可能較好，但在市區(qū)，可能會(huì)因?yàn)檎嫉孛娣e大而造成綠化較少，環(huán)境質(zhì)量可能不如高層住宅。2....
買房子是買多層好還是買高層好?
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買房不再糾結(jié)!選高層還是多層看看就知道了
2．高層 以前的高層是主要就是指12層以上的，但是由于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和房地產(chǎn)的發(fā)展，現(xiàn)在18層以上的高層叫做高層的說(shuō)法更被大家所認(rèn)可。因?yàn)楦邔幼≌臉菍痈撸哉f(shuō)內(nèi)部通常會(huì)設(shè)有電梯來(lái)作為住宅內(nèi)部上下的主要交通工具。也因?yàn)檎w建筑樓層高，所以建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度并沒(méi)有小高層好。二、多層住宅樓的優(yōu)缺點(diǎn) 優(yōu)...
多層與高層住房,該如何進(jìn)行選擇?
這里的多層指的是普通的多層，但如果是小區(qū)里面的高檔多層，那么價(jià)位就一定更高了。三、除了這些方面的考慮，還要考慮地段。地段往往決定著價(jià)位，不同地段的價(jià)位會(huì)有所不同，特別是邊上的學(xué)校也是有所不同的。為什么現(xiàn)在很多人寧愿買老破小，也不愿意去買高層？就是因?yàn)槔掀菩∮袑W(xué)區(qū)房，而學(xué)區(qū)房這成為...
多層和高層,到底哪個(gè)更適宜居住?
高層就不一樣，高層一般都是指14層以上的建筑。這樣的話小區(qū)的住宅因?yàn)槿菁{住戶比較多，所以在高層小區(qū)空間的利用上面就非常大，這樣就有很多的空間可以用來(lái)綠化及公共設(shè)施的建立。雖然高層有些像供水設(shè)施沒(méi)有多層小區(qū)那么好，畢竟樓層高了，一些壓力作用下有些設(shè)施會(huì)跟不上，但是，現(xiàn)在很多高層小區(qū)都在...
買房買幾樓比較好
買房要注意很多方面，除了周邊環(huán)境、交通以及戶型之外，樓層也是很重要的一點(diǎn)。那么買房買幾樓比較好呢？需要買房的親可以來(lái)看看哦！買房買幾樓比較好 1、多層建筑：多層建筑大多沒(méi)有電梯，選擇3-4層比較好，高度適中，方便上下樓；2、小高層：6-8層上下樓梯很方便，且受到低層潮濕影響小，樓層也比較...
多層和高層哪個(gè)好,多層與高層有什么區(qū)別
小高層可采用多陽(yáng)臺(tái)、多陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，大大提高了住宅的有效使用面積。3、高層建筑不僅具有多層建筑的特點(diǎn)，而且具有高層高、耐久性高、景觀系數(shù)高、污染小等優(yōu)點(diǎn)。它很受買主歡迎。兩層和多層的特征多層住宅(房屋)一般規(guī)格整潔，通風(fēng)采光條件好，空間緊湊，不封閉。與高層相比，多層住宅的公共面積較低，住宅...
第一次買房,到底該選擇高層還是多層?
這需要根據(jù)個(gè)人的需求和預(yù)算來(lái)選擇。買房時(shí)，是買多層還是高層？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，我個(gè)人的看法是多層次比現(xiàn)在的高層好。為什么這么說(shuō)？我們可以根據(jù)以下四點(diǎn)進(jìn)行比較。第一，多層建筑的公攤面積遠(yuǎn)小于高層建筑。比如我家面積89平米，除了公攤面積只有55平米，其中34平米是分割的。我們來(lái)比較一下多層。如果它的...
相關(guān)評(píng)說(shuō)：
察雅縣透老： ______ 各有優(yōu)缺點(diǎn) 多層優(yōu)點(diǎn):樓層低上下方便(尤其當(dāng)?shù)仉娏Σ环€(wěn)狀況多時(shí)) 房屋的 實(shí)際使用面積多 缺點(diǎn):一般結(jié)構(gòu)多為混合,比高層等 要差 高層優(yōu)點(diǎn):一般視野采光要比 多層好 框架結(jié)構(gòu),更加結(jié)實(shí)耐用 一般情況下,在同一 園區(qū)高層較多層價(jià)格要低 缺點(diǎn):公攤大 層面如果是點(diǎn)式的,則部分戶型存在朝向不佳情況 在同一園區(qū)內(nèi),一般狀態(tài)下,高層多次在地塊的四周布置(即可能會(huì)臨街),地塊內(nèi)的指標(biāo)資源較差
察雅縣透老： ______ 別簡(jiǎn)單這么分,沒(méi)什么實(shí)際意義.要看是否有遮擋,周邊配套設(shè)施是否齊全,小區(qū)環(huán)境及周邊環(huán)境如何.房子再好,再便宜,買顆白菜,買張報(bào)紙還得騎車半小時(shí)才能買到,那就沒(méi)有買的必要了吧.還有房?jī)r(jià)呀,物業(yè)費(fèi)呀等等因素也是應(yīng)該考慮的.
察雅縣透老： ______ 多層肯定比小高層好. 1、多層容積率低,住戶少,對(duì)公用設(shè)施的需求就少,公建配套設(shè)施的供求矛盾就不會(huì)很突出.那怕樓里鄰居的協(xié)調(diào)也方便容易. 2、多層公攤面積小,得房率高.高層剛好相反,得房率低,不實(shí)惠. 3、多層住房只要間...
察雅縣透老： ______ 第一,看你個(gè)人的喜好,客觀講多層稍微好一些. 第二,看你的需要.比如你是年輕人你當(dāng)然要考慮上班的交通問(wèn)題、小孩的教育問(wèn)題等,中年以上就要看居住環(huán)境、醫(yī)院等.所以多層與高層在此看來(lái)就不是問(wèn)題,因?yàn)闊o(wú)法平衡解決. 第三,買多層最好三四層,高層買樓高2/3處左右的樓層. 第四,買房最好不要買小區(qū)臨路邊的,太吵.
察雅縣透老： ______ 你好! 一般而言,高層的好處是:空氣好,采光好.(視野比較寬廣,最好買河邊的)壞處是:灰塵多,停電爬樓很辛苦.(爬樓是不可能的,有備用發(fā)電系統(tǒng),但是物業(yè)管理費(fèi)用較高,要收取二次供水,供電的費(fèi)用)底層的好處是:不用擔(dān)心停電時(shí)爬樓梯的辛苦.(而且物業(yè)管理費(fèi)用會(huì)低一些!)壞處:雨天潮濕,夏天蚊蟲多,采光通風(fēng)都被擋住拉.(也有好的多層視野也很好!)建議買房在8--13層(我的建議是:房子最高層數(shù)-2或3最好.最好不要頂層,頂層多是復(fù)式的,隔熱也不是很好)
察雅縣透老： ______ 一般4-6層的房子為多層,7-10層的房子為小高層. 首先你要看小區(qū)環(huán)境是否適合你,在等同小區(qū)條件下,建議你買多層. 一般來(lái)講,多層是沒(méi)電梯的,一梯2戶,板樓、通透的房子比較多,這樣的房子分?jǐn)傂?戶型大,住起來(lái)舒服、比較實(shí)際~...
察雅縣透老： ______ 高層的叫塔樓、多層的叫板樓.板樓相對(duì)更好些...不過(guò)要看你所買房子的格式了.大體上是多層的通風(fēng)采光好些.
察雅縣透老： ______ 多層如果是較低的樓層還比較方便,公攤也少一些,當(dāng)然好了.不過(guò),由于多層的建筑體積小,所以,價(jià)格相對(duì)較高,總體說(shuō)來(lái),還是均衡的.如果是沒(méi)有老人和小孩的話可以考慮多層層,如果有的話,還是考慮小高層或多層的一、二層.但是小高層六層以下都不好,陽(yáng)光少.
察雅縣透老： ______ 我認(rèn)為多層比高層好住,高層公攤大,高層小區(qū)人口密度大,綠化空間大于多層但綠化率低,住在高層的業(yè)主普遍依賴電梯(一、二層除外),如果停電呢?高層的低層業(yè)主采光有可能不如多層,我比較喜歡多層,但往往多層不如高層感覺(jué)高檔.
察雅縣透老： ______ 要綜合小區(qū)環(huán)境、價(jià)格、位置、周邊環(huán)境來(lái)綜合看. 都差不多還是多層好,相對(duì)來(lái)說(shuō)小區(qū)容積率小. 而且多層公攤面積少,戶型整頓,多南北通透房.
