新規(guī)執(zhí)行后建筑專(zhuān)業(yè)審查部分條文案例匯總
項(xiàng)目案例一
主要問(wèn)題包括：總平面圖需補(bǔ)充生化池位置，并確保與建筑物距離大于5米且不影響建筑基礎(chǔ)；小區(qū)無(wú)障礙通行流線(xiàn)需檢查順暢性；危大工程重點(diǎn)部位和環(huán)節(jié)需有保障性意見(jiàn)并進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)；地下車(chē)庫(kù)、地下室污染性排風(fēng)口位置需調(diào)整，避免朝向鄰近建筑的可開(kāi)啟外窗或取風(fēng)口；欄桿垂直高度不足1.10米；倒置式屋面保溫層設(shè)計(jì)需按計(jì)算厚度增加25%；外墻防裂措施需加強(qiáng)；陽(yáng)臺(tái)樓面應(yīng)設(shè)防水層；陽(yáng)臺(tái)、物管用房防墜落措施需完善；電梯機(jī)房、門(mén)窗詳圖缺失；大門(mén)、外窗防脫落措施不足；空調(diào)室外機(jī)位置不合理；排風(fēng)口與人員活動(dòng)場(chǎng)所的距離需符合規(guī)定；公共樓梯最小凈寬需滿(mǎn)足要求；消防總圖需補(bǔ)充消防撲救場(chǎng)地寬度、荷載要求；消防控制室門(mén)口需設(shè)置門(mén)檻；地下室防火單元五人員疏散示意線(xiàn)需指向安全出口；頂板圖需補(bǔ)充消防撲救場(chǎng)地范圍示意；車(chē)庫(kù)劃線(xiàn)圖需檢查材料是否符合規(guī)范；消防總平面圖需補(bǔ)充消防控制室、消防水泵房等位置示意；地下室防火單元五人員疏散示意線(xiàn)需指向安全出口；各層防火分區(qū)、疏散出口、疏散距離需示意圖；屋頂兩單元應(yīng)考慮連通性；樓梯頂層水平段防護(hù)高度需達(dá)1.10米；門(mén)窗節(jié)能標(biāo)識(shí)要求未明確；避難間外窗耐火極限未標(biāo)注；屋頂應(yīng)考慮連通性；消防控制室門(mén)口需設(shè)置門(mén)檻；公共樓梯最小凈寬未滿(mǎn)足規(guī)定；防火分區(qū)、疏散出口、疏散距離需明確表示；地下室消防水池、雨水回用池防水和防潮做法需符合規(guī)范；防水設(shè)防高出室外地坪300mm；頂板覆土內(nèi)地排水措施與地上建筑相鄰部位的泛水設(shè)置需明確；太陽(yáng)能利用設(shè)計(jì)內(nèi)容缺失；消防水泵房、配電房需防止水淹措施；地下車(chē)庫(kù)停車(chē)數(shù)量應(yīng)符合汽車(chē)庫(kù)防火規(guī)范。
項(xiàng)目案例二
主要問(wèn)題包括：門(mén)窗要求帶節(jié)能標(biāo)識(shí)未明確標(biāo)出；未見(jiàn)當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)文件；日照分析圖缺失，可能違反住宅設(shè)計(jì)規(guī)范；公共區(qū)域防滑等級(jí)及干態(tài)靜摩擦系數(shù)未明確，可能違反建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范和建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程；外墻內(nèi)保溫構(gòu)造未形成封閉空間，可能違反四川省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；住宅主要房間分戶(hù)樓板所采用材料缺乏依據(jù)，可能違反住宅設(shè)計(jì)規(guī)范和四川省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；起居室或臥室、商業(yè)樓未設(shè)置外遮陽(yáng)措施，可能違反建筑節(jié)能與可再生能源通用規(guī)范；商業(yè)樓主入口未設(shè)置防墜落設(shè)施，可能違反民用建筑通用規(guī)范；消防控制室直通室外安全出口未設(shè)置防水掩措施，可能違反建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范；防水做法缺失，可能違反建筑與市政工程防水通用規(guī)范；未見(jiàn)太陽(yáng)能利用設(shè)計(jì)內(nèi)容；消防水泵房、配電房需防止水淹措施缺失；地下汽車(chē)庫(kù)停車(chē)數(shù)量不符合大型Ⅰ類(lèi)汽車(chē)庫(kù)防火規(guī)范。
建議：在通用及總圖部分，應(yīng)完善項(xiàng)目基本信息、場(chǎng)地出入口找坡原則、缺失規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、一字墻或懸壁墻穩(wěn)定措施、墻體材質(zhì)與政策要求確認(rèn)、無(wú)障礙及適老化設(shè)計(jì)專(zhuān)篇；在地下室部分，關(guān)注防水做法、保護(hù)層設(shè)置、安全與防水角度的設(shè)備布置、垃圾用房布置、門(mén)的防火等級(jí)、設(shè)備房位置；在住宅、商業(yè)部分，關(guān)注房間門(mén)洞尺寸、墻身節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、窗洞面積和開(kāi)啟扇面積、廚房事故排水措施、電梯位置；在建筑節(jié)能、綠色建筑、裝配式建筑部分，明確門(mén)窗類(lèi)型、外墻保溫構(gòu)造一致性、裝配式建筑的條款、土壤氡濃度數(shù)據(jù)檢測(cè)報(bào)告、環(huán)保措施、生活垃圾分類(lèi)收集點(diǎn)布置、室內(nèi)污染物濃度預(yù)評(píng)估報(bào)告、禁煙標(biāo)志、場(chǎng)地污染源措施、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、環(huán)保專(zhuān)篇描述等。
新規(guī)執(zhí)行后建筑專(zhuān)業(yè)審查部分條文案例匯總
項(xiàng)目案例一 主要問(wèn)題包括：總平面圖需補(bǔ)充生化池位置，并確保與建筑物距離大于5米且不影響建筑基礎(chǔ)；小區(qū)無(wú)障礙通行流線(xiàn)需檢查順暢性；危大工程重點(diǎn)部位和環(huán)節(jié)需有保障性意見(jiàn)并進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)；地下車(chē)庫(kù)、地下室污染性排風(fēng)口位置需調(diào)整，避免朝向鄰近建筑的可開(kāi)啟外窗或取風(fēng)口；欄桿垂直高度不足1.10米；倒置...
“多審合一”施工圖審查過(guò)程中有爭(zhēng)議的常見(jiàn)問(wèn)題及處理意見(jiàn)?
《綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50311-2016中8.0.10條(強(qiáng)制執(zhí)行條文):當(dāng)電纜從建筑物外面進(jìn)入建筑物時(shí),應(yīng)選用適配的信號(hào)浪涌保護(hù)器。光纖并不導(dǎo)電,是否需要設(shè)置信號(hào)浪涌保護(hù)器?處理意見(jiàn):根據(jù)《綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50311-2016 中8.0.10條的條文解說(shuō)及《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343-2012中 5.5.1...
...對(duì)具有文化歷史特色或特殊紀(jì)念意義的建筑的保護(hù)措施 具體案例...
舊建筑體形空間過(guò)于狹窄、孤立,過(guò)多的單棟建筑不利于形成商業(yè)氛圍;大部分建筑對(duì)外經(jīng)營(yíng)的面積過(guò)小、采光不佳,限定了投資模式;受季節(jié)的影響,能留住客流的灰空間、休閑空間有限。針對(duì)以上問(wèn)題,采用通透的玻璃廊道適當(dāng)增擴(kuò)加建,不僅在視覺(jué)上可以保留展示原有建筑形體,而且有機(jī)地連接單棟房屋形成商業(yè)廊道,擴(kuò)大商業(yè)面積,減...
建筑電氣施工中常見(jiàn)問(wèn)題?
1、“條文”規(guī)定一級(jí)負(fù)荷應(yīng)由兩個(gè)電源供電,這一點(diǎn)設(shè)計(jì)人員一般都比較清楚,問(wèn)題主要出在許多工程變配電所沒(méi)有同步設(shè)計(jì)或“另行委托”,有的地區(qū)干脆規(guī)定所有10KV及以下變配電所由供電部門(mén)設(shè)計(jì),連高層建筑內(nèi)部變電所,也只留出位置,這是一種不正常的做法,會(huì)潛在許多違反“條文”的問(wèn)題。在這種情況下設(shè)計(jì)者應(yīng)對(duì)供電電源...
成都市建委2005年第842號(hào)文件急用
成都市建筑工程施工圖審查合格后的勘察設(shè)計(jì)變更管理辦法第一條 為加強(qiáng)建筑工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督與管理,切實(shí)貫徹執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文,保護(hù)國(guó)家財(cái)產(chǎn)和人民生命安全,維護(hù)社會(huì)公眾利益,根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《四川省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。第二條 本辦法所稱(chēng)...
誰(shuí)有建筑專(zhuān)業(yè)的畢業(yè)論文??
國(guó)際大承包商一般沒(méi)有自己的施工隊(duì)伍,總承包后將大部分工程分包給不同專(zhuān)業(yè)分包商;而我國(guó)規(guī)定主體結(jié)構(gòu)工程必須由總承包企業(yè)自己完成,這是對(duì)項(xiàng)目總承包管理的開(kāi)展,分包市場(chǎng)的形成,占領(lǐng)國(guó)際和國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的嚴(yán)重制約。 1.5復(fù)合型人才缺乏,管理人員素質(zhì)不高 單純的土建專(zhuān)業(yè)人才多,而掌握新技術(shù)、懂外語(yǔ)、知法律和善管理的復(fù)合...
私自封陽(yáng)臺(tái)是不是屬于違法行為
違法，這是不可以的，根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第379號(hào)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十二條：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷(xiāo)售物業(yè)之前，制定業(yè)主臨時(shí)公約，對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。
關(guān)于工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和建筑施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題
目前房屋建筑部分的強(qiáng)制性條文,是從84項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)中摘錄出來(lái)的,原條文有近1.6萬(wàn)條之多,現(xiàn)在強(qiáng)制性條文是1544條,其中施工部分為304條,這樣數(shù)量相對(duì)較少,重點(diǎn)突出執(zhí)行起來(lái)就比較容易。而且,這次建筑工程的設(shè)計(jì)規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范修訂,其中強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文,也同時(shí)進(jìn)行了修訂,施工部分只有274條。比304條少了30條。這樣不斷對(duì)...
結(jié)算問(wèn)題匯總必看!年底做好現(xiàn)場(chǎng)簽證與工程結(jié)算,事半功倍
對(duì)比分析審查法一般有三個(gè)步驟:第一步,全面審核某種建筑的定型標(biāo)準(zhǔn)施工圖或復(fù)用施工圖的工程預(yù)結(jié)算,經(jīng)審定后作為審核其他類(lèi)似工程預(yù)結(jié)算的對(duì)比基礎(chǔ)。而且將審定預(yù)結(jié)算按直接費(fèi)與應(yīng)取費(fèi)用分解成兩部分,再把直接費(fèi)分解為各工種工程和分部工程預(yù)結(jié)算,分別計(jì)算出他們的每平方米預(yù)結(jié)算價(jià)格。第二步,把擬審的工程預(yù)結(jié)算與...
工地常識(shí)
圖紙會(huì)審的方法 由建設(shè)單位組織、設(shè)計(jì)單位交底、施工單位參加,對(duì)設(shè)計(jì)單位簽署的正式設(shè)計(jì)文件進(jìn)行交底和審查,最后簽署圖紙會(huì)審記要加蓋各單位公章,作為技術(shù)文件存檔 九.施工中哪些項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行技術(shù)復(fù)核 1.建筑物定位:標(biāo)準(zhǔn)軸線(xiàn)樁、水準(zhǔn)線(xiàn)、龍門(mén)板軸線(xiàn)和標(biāo)高 2.基礎(chǔ):地質(zhì)、位置、標(biāo)高、尺寸 3.模板:尺寸、位置、標(biāo)高、...
相關(guān)評(píng)說(shuō)：
余杭區(qū)直徑： ______ 需要一定美術(shù)功底,會(huì)設(shè)計(jì)軟件,學(xué)習(xí)個(gè) 裝潢設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)知識(shí) ,最好對(duì)建筑裝飾材料比較了解,證書(shū) 無(wú)關(guān)緊要
余杭區(qū)直徑： ______ 法律職業(yè)資格考試有哪些新規(guī)定?法律職業(yè)資格考試在繼續(xù)堅(jiān)持統(tǒng)一組織、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一錄取的基礎(chǔ)上,《實(shí)施辦法》在考試方式方法上進(jìn)行了完善.一是增...
余杭區(qū)直徑： ______ (一)禁止無(wú)資質(zhì)承攬工程 《建筑法》規(guī)定,承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū),并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程. 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》也規(guī)定,施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū),并在其資質(zhì)等...
余杭區(qū)直徑： ______ 廣州專(zhuān)業(yè)畫(huà)冊(cè)設(shè)計(jì),專(zhuān)業(yè)專(zhuān)注企業(yè)形象設(shè)計(jì)12年! 廣州專(zhuān)業(yè)畫(huà)冊(cè)設(shè)計(jì),專(zhuān)業(yè)專(zhuān)注企業(yè)形象設(shè)計(jì)12年! 個(gè)成...
余杭區(qū)直徑： ______ 無(wú)效合同是指合同雖然已經(jīng)成立,但由于其內(nèi)容或形式違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制... 在建筑工程領(lǐng)域,無(wú)效合同的情形包括:1.承包人未取得建筑施工單位資質(zhì)或者超越...
余杭區(qū)直徑： ______ 中文詞條名:建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收 英文詞條名: 基本規(guī)定 1.施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平評(píng)定考核制度. 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理可按表31-57的要求進(jìn)行檢查記錄. 表31-57...
余杭區(qū)直徑： ______ 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合《建筑工程施質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-201)的規(guī)定. 建筑裝飾裝修工程的子分部工程及其分項(xiàng)工程應(yīng)按本規(guī)范附錄b劃分.建筑裝飾裝修工程施過(guò)程中,應(yīng)按本規(guī)范各章一般規(guī)定的要求對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收,并...
余杭區(qū)直徑： ______ 2022年江西高考分?jǐn)?shù)線(xiàn)正式發(fā)布,考生們可通過(guò)江西教育網(wǎng)、江西省教育考試院網(wǎng)、... (含部分藝術(shù)類(lèi)本科專(zhuān)業(yè)參照?qǐng)?zhí)行的高校);依據(jù)藝術(shù)類(lèi)專(zhuān)業(yè)校考成績(jī)或認(rèn)可江西省...
