最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)確定的情形有哪些
最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)確定的情形有哪些
法律中關(guān)于最高額抵押權(quán)的規(guī)定為，最高額抵押權(quán)是指為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)的確定原因有哪些
最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)的確定原因如下：一、當(dāng)事人之確定請求。在最高額抵押合同中，如果沒有約定決算期，則最高額抵押權(quán)就會無限期地延長，最高額范圍內(nèi)的抵押物擔(dān)保價(jià)值就會一直處于被剝奪狀態(tài)，這對抵押物的所有人甚為不利。二、決算期屆至。決算期是最高額抵押合同的一個(gè)重要內(nèi)容，是確定最高額...
最高額抵押擔(dān)保適用的情形有哪些
最高額抵押擔(dān)保適用于以下幾種情形：首先，當(dāng)雙方約定的債權(quán)確定期間達(dá)到時(shí)，抵押權(quán)人與抵押人之間所設(shè)定的最高額抵押擔(dān)保便開始生效。其次，如果合同中沒有明確約定債權(quán)確定期間，根據(jù)法律規(guī)定，抵押權(quán)人或抵押人有權(quán)自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿兩年后請求確定債權(quán)。第三，如果新的債權(quán)無法發(fā)生，說明原...
最高額抵押擔(dān)保適用的情形有哪些
最高額抵押擔(dān)保 適用的情形有： 1、約定的債權(quán)確定期間屆滿； 2、新的債權(quán)不可能發(fā)生； 3、抵押權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押； 4、債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散； 5、法律規(guī)定的其他情形。《中華人民共和國民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)...
最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍是怎樣的
律師補(bǔ)充：最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但是當(dāng)事人另有約定的除外。最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額。但是，變更的內(nèi)容不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)...
...最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)得以確定的情形不包括()。
根據(jù)《物權(quán)法》第206條規(guī)定，有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：約定的債權(quán)確定期間屆滿;沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿2年后請求確定債權(quán);新的債權(quán)不可能發(fā)生;抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押;債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;法律規(guī)定債權(quán)確定的其他...
最高額抵押符合哪些要求
最高額抵押權(quán)設(shè)立前已存在的債權(quán)，經(jīng)雙方同意后，可納入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，最高額抵押權(quán)原則上不得轉(zhuǎn)讓，除非雙方另有約定。雙方可通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍及最高債權(quán)額，但變更不得損害其他抵押權(quán)人權(quán)益。最高額抵押權(quán)的債權(quán)確定有以下情形：（一）約定的債權(quán)確定...
那種情況可以確定最高額抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)
確定最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)，關(guān)鍵在于債權(quán)確定期間的屆滿。這一期間，實(shí)質(zhì)上是為了明確最高額抵押權(quán)覆蓋的具體債權(quán)數(shù)額。實(shí)踐中，雙方基于各自利益考量，在最高額抵押合同中設(shè)定債權(quán)確定的期限。這旨在避免抵押人濫用債權(quán)確定請求權(quán)，導(dǎo)致抵押權(quán)人處于不利境地；同時(shí)也使抵押人能避免其抵押物所擔(dān)保的債權(quán)...
最高額抵押擔(dān)保適用的情形包括什么
企業(yè)會設(shè)定最高額抵押。2.債權(quán)人與債務(wù)人就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。這種情況一般不適用于商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)。二、最高額抵押風(fēng)險(xiǎn)可能有哪些 (一)、最高額抵押合同擔(dān)保的債權(quán)最高限額約定不規(guī)范。最高額抵押合同約定的擔(dān)保債權(quán)最高余額等同于其項(xiàng)下發(fā)生的...
最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)范圍
抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)...
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平遠(yuǎn)縣極限： ______ 您好!最高額抵押權(quán)是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償.根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第二百零六條的規(guī)定,有下列情形之一的,抵押權(quán)人的債權(quán)確定: (一)約定的債權(quán)確定期間屆滿; (二)沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán); (三)新的債權(quán)不可能發(fā)生; (四)抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押; (五)債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷; (六)法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形.如能更進(jìn)一步提出更加詳細(xì)的信息,則可提供更為準(zhǔn)確的法律意見.
平遠(yuǎn)縣極限： ______ 在此,筆者結(jié)合有關(guān)擔(dān)保理論及法律規(guī)范,談?wù)勗趯徖碜罡哳~抵押合同案件時(shí)必須注意的幾個(gè)問題: 一、最高額抵押與普通抵押 最高額抵押系現(xiàn)代民法的一項(xiàng)重要擔(dān)保制度,屬于特殊抵押形式.最高額抵押與普通抵押權(quán)都具有從屬性,但是...
平遠(yuǎn)縣極限： ______ 最高額抵押的具體定義是什么?最高額抵押,是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形的,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償.最高額抵押所擔(dān)保的未來債權(quán)是不特定的,將來的債權(quán)是否發(fā)生、債權(quán)類型是什么、債權(quán)額是多少均是不確定的.那么,對于最高額債權(quán)的常見問題又有哪些?請看下文
平遠(yuǎn)縣極限： ______ 最高額抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的確定將產(chǎn)生以下法律效力:一是最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ǖ盅簷?quán).在債務(wù)人到期不履行債務(wù)或者出現(xiàn)當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí),抵押權(quán)人可以依照普通抵押權(quán)的規(guī)定行使其抵押權(quán).二是確定被擔(dān)保債權(quán)的范圍...
平遠(yuǎn)縣極限： ______ 舉個(gè)簡單的例子,例如某單位和銀行簽訂一個(gè)借款協(xié)議,協(xié)議約定今年銀行要向企業(yè)提供10000萬元的貸款,但是企業(yè)可能不是一次性需要全部這些資金,分次使用,隨時(shí)需要銀行隨時(shí)提供,只要企業(yè)在一年使用的借款數(shù)額不超過10000萬元,銀行必須滿足.同時(shí)銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),也要求企業(yè)提供一個(gè)擔(dān)保或抵押物.這個(gè)擔(dān)保或抵押物就是最高額保證和抵押.只要企業(yè)的借款在10000萬元的范圍內(nèi),就要承擔(dān)擔(dān)保或抵押責(zé)任.超過10000萬元的范圍內(nèi)了,抵押和擔(dān)保就不承擔(dān)擔(dān)保或抵押責(zé)任.
平遠(yuǎn)縣極限： ______ 根據(jù)我國的法律規(guī)定,房屋等不動產(chǎn)進(jìn)行抵押,必須簽訂書面的抵押擔(dān)保合同,且必須到不動產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記之后才能生效.未辦理抵押登記的擔(dān)保合同不產(chǎn)生抵押擔(dān)...
平遠(yuǎn)縣極限： ______ 實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)需要具備兩個(gè)條件 最高額抵押的實(shí)現(xiàn),必須具備兩個(gè)條件:一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定;二是債權(quán)已到履行期.債權(quán)的確定對抵押人而言是非常重要的.抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí),如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的,以最高限額為限,超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額低于最高限額的,以實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額為限對抵押物優(yōu)先受償.
平遠(yuǎn)縣極限： ______ 最高額質(zhì)權(quán)與最高額抵押權(quán)具有許多相同之處,主要體現(xiàn)在:一 是二者在設(shè)立、轉(zhuǎn)移和消滅上均一定程度獨(dú)立于主債權(quán);二是二者擔(dān) 保的債權(quán)都是不特定債權(quán);三是二者...
平遠(yuǎn)縣極限： ______ 最高額抵押合同除了應(yīng)當(dāng)具備抵押合同的一般條款 外,還應(yīng)具有以下內(nèi)容:最高額抵押所擔(dān)保的最高額度.擔(dān)保的最高額 度是抵押權(quán)最終承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的最高上限額,也是確定抵押高額抵押人不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任.(2)決算期.決算期是最高額抵押合同當(dāng)事人雙方 約定的確定所擔(dān)保債權(quán)實(shí)際數(shù)額的期日.最高額擔(dān)保合 同所確定的擔(dān)保債權(quán)最高額,并非是抵押權(quán)實(shí)際的債權(quán) 擔(dān)保額,實(shí)際的債權(quán)擔(dān)保額要在決算時(shí)另行確定,決算 以后所生債權(quán)不再受該抵押物的擔(dān)保.決算期應(yīng)以1 一2 年為宜.
