本人買的是頂層房請問裝修后出現(xiàn)屋面滲水漏水應(yīng)找誰
若漏水是由于人為破壞引起，即使在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也不承擔(dān)免費維修的義務(wù)。盡管可能愿意支付維修費用，開發(fā)商通常不會承擔(dān)維修責(zé)任。在這種情況下，應(yīng)尋找破壞者承擔(dān)維修費用，或由物業(yè)提供維修服務(wù)并讓破壞者承擔(dān)費用。具體的維修勞務(wù)和費用可以與破壞者協(xié)商決定。如對方拒不賠償，可采取法律途徑解決。若無法找到破壞者，則需要全體業(yè)主分攤維修費用。
若頂層超出質(zhì)保期后出現(xiàn)漏水問題，開發(fā)商不再承擔(dān)責(zé)任。樓頂屬于公攤公有區(qū)域，漏水責(zé)任應(yīng)由全體業(yè)主共同承擔(dān)。如漏水情況輕微，可以全體業(yè)主協(xié)商分攤維修費用，由物業(yè)進行修補。若漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，需進行大修。這時可以申請使用維修基金，若申請成功，無需業(yè)主自行負擔(dān)維修費用。若申請未獲批準，則需由全體業(yè)主分攤維修費用。
若漏水是由于裝修未做好防水措施導(dǎo)致的質(zhì)量問題，可以向裝修公司提出索賠。如裝修公司拒絕承擔(dān)責(zé)任，可以采取法律手段解決。通過法律途徑，業(yè)主可以尋求公正的裁決，確保自身權(quán)益得到保護。
買的新房頂層樓頂漏水而且房子才交工兩年物業(yè)不管怎么辦?
如果買的新房子頂樓漏水的話，那么可以向物業(yè)尋求幫助，讓物業(yè)通知開發(fā)商進行處理。！！趕緊找開發(fā)商告知此事,可及時修補;找物業(yè)要求給予處理;實在沒人管,只好自己買材料修補。材料必須是防水水泥或者是防水涂料,而且要找準漏水的位置才能一勞永逸。2、法律依據(jù)：根據(jù)《物業(yè)管理條例》第六條 房屋的所有權(quán)...
樓房天花板漏水,如何解決?
分如下兩種情況：（1）如果是屬于頂樓屋面的防水出現(xiàn)損壞，導(dǎo)致室內(nèi)天花板漏水，這種情況由房屋建設(shè)單位或物業(yè)申請利用公共維修基金進行維修（質(zhì)保期內(nèi)，由房屋建設(shè)單位責(zé)任建筑施工單位進行維修，超過質(zhì)保期，由物業(yè)申請利用公共維修進行進行維修）；（2）如果未頂樓，室內(nèi)天花板漏水，則由樓上業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，屬于...
房屋頂層漏雨,物業(yè)是否有維修責(zé)任
對于物業(yè)而言，在接到業(yè)主反映房屋漏水的問題后，應(yīng)及時進行檢查和維修。如果發(fā)現(xiàn)是由于防水層老化或施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水，物業(yè)應(yīng)積極與開發(fā)商溝通，共同承擔(dān)維修責(zé)任。如果漏水是由于業(yè)主個人原因造成的，物業(yè)則需提醒業(yè)主及時進行維修，避免影響其他業(yè)主。總之，在處理房屋頂層漏雨問題時，業(yè)主和物業(yè)雙方需...
樓房的頂層,真的早晚都會漏水嗎?出現(xiàn)漏水后該如何處理呢?
樓房頂層漏水原因有哪些 樓房頂層漏水要怎么處理很多人不想購買頂層是因為頂層容易出現(xiàn)漏水的情況，但有時還是依舊居住在頂層。樓房頂層漏水原因有哪些？又應(yīng)該怎么處理合適？今日我們就來聊聊樓房頂層漏水原因及處理方法。希望小編的內(nèi)容對大家有所幫助。一、樓房頂層漏水原因有哪些1、房屋時間久了，房屋頂樓...
頂樓漏水是全體均攤嗎
不高，現(xiàn)在的屋面防水工程是有防水要求的，不容易出現(xiàn)頂樓漏水的問題。樓房頂層出現(xiàn)漏水問題主要因為這兩種原因：一是外部原因，也就是因為屋頂結(jié)構(gòu)不合理造成，在過去的一些老式樓房的外墻因為其混凝土板導(dǎo)致雨后的滲水或墻體發(fā)霉。二是內(nèi)部原因，其大多來自防水層或各種管線出現(xiàn)的問題。頂樓做防水的效果怎么...
頂樓漏水的原因有哪些頂樓漏水如何徹底解決
3、建筑商偷工減料,使用劣質(zhì)防水材料,這樣房屋不漏水都不正常了,不過隨著現(xiàn)在國家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門的嚴格，它發(fā)生的幾率也會變差。二、頂樓漏水如何徹底解決(一)對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費維修，一定要...
頂樓屋頂漏水怎么解決
首先要找到頂流墻壁和天花板漏水的原因，然后找到滲漏的位置后清理干凈，然后才用聚氨酯涂膜1.5mm厚，修補后然后再灌水做試驗左右左右。然后試驗不漏水，那么就可以對保溫層和防水防水層進行恢復(fù)這個方法也是非常簡單的。
一不小心買了頂樓,房屋裝修如何做好防水防漏?
頂樓的房子，第一步就是檢查房屋防水層是不是好的。最簡單的就是在雨季觀察，或者驗房時注意觀察房屋的頂板，還有墻面上有沒有發(fā)黃，維修過的痕跡或者只是有痕跡從來沒有維修過，那么就說明就存在漏水的可能。還有一個方式就是做屋面的閉水試驗，也叫蓄水試驗，這個方法比較繁瑣，不做贅述。頂層房子的...
頂樓一般幾年后漏雨
頂樓的房子通常在建造七到八年后容易出現(xiàn)漏水問題。盡管頂樓房屋在建造時會進行防水處理，但長期受到日曬雨淋的影響，仍可能導(dǎo)致漏水現(xiàn)象。一旦發(fā)現(xiàn)屋頂滲水，應(yīng)立即進行防水修補。房屋質(zhì)保期通常在購房合同中明確規(guī)定，如果在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)漏水問題，開發(fā)商應(yīng)負責(zé)修復(fù)；超出質(zhì)保期則需聯(lián)系物業(yè)管理或?qū)I(yè)維修人員...
樓房頂樓為什么漏水房頂漏水怎么解決
樓房頂樓為什么漏水1、樓房頂樓漏水是常常發(fā)生的事，通常是因為房頂結(jié)構(gòu)不合理，在建造時間比較久，外墻混凝土在雨后滲水下導(dǎo)致漏水。如果漏水點主要集中在廚衛(wèi)，在排查漏水點時首先要做閉水實驗，然后再重新做防水，如果不是廚衛(wèi)間漏水，那可能問題出現(xiàn)管線上。2、房頂漏水很有可能是因為房子居住時間太久，...
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瑞昌市擺線： ______ 發(fā)燒不能喝牛奶.牛奶是高營養(yǎng)食物,會產(chǎn)生額外的熱量,喝了會導(dǎo)致身體熱量增高,發(fā)熱癥狀惡化,病情惡化,不能吃很多雞蛋和冷飲,發(fā)燒時喝溫度稍微高一點的東西比較好,發(fā)燒的人補充水分,喝高溫度也有利于出汗,在日常生活中,感冒后多喝白開水,有助于加速排毒,排出體內(nèi)毒素.感冒有感冒和熱風(fēng)感冒,除此之外,還可以根據(jù)自己感冒的癥狀選擇食物.
瑞昌市擺線： ______ 我們家也是剛買的頂樓一樣漏雨,面積跟你這差不多都是挺厲害的,這也是個教訓(xùn)啊 以后可別買頂樓 ,現(xiàn)在只能是找物業(yè),找工程部.查查水源到底是哪里漏 ,如果是頂樓看看流水管道是不是有問題,還有就是樓與樓之間有個縫隙 ,也有可能, 若是你們沒裝修沒準還能調(diào)換. 我們家都裝修了 ,沒法調(diào)換,你可以找找他們看看給你換百?
瑞昌市擺線： ______ 不是水泥板,是批灰層!結(jié)構(gòu)無影響.原因很多種,估計是頂樓溫差大,反復(fù)收縮造成的.
瑞昌市擺線： ______ 首先你買房的時候有無仔細的檢查1下,然后你們有無簽定購房合同!1般只有找原來的屋主,讓他找人幫你維修!
瑞昌市擺線： ______ 不能退房,除非對方也同意. 房屋質(zhì)量問題如果比較嚴重,在影響入住的情況下,開發(fā)商承擔(dān)延期交房的責(zé)任.
瑞昌市擺線： ______ 首先,要看你家房子漏水是什么原因造成的,如果說是房子自身的原因,比如說建筑本身的質(zhì)量問題,建筑材料的問題等,這樣的話你就可以找當(dāng)初與你簽訂房屋買賣合同的當(dāng)事人了.但是如果說房屋漏水的問題是由于你自身的原因造成的,比如給房屋安裝東西,在墻體打洞等等,這就是你自己來承擔(dān)責(zé)任了. 以上只是簡單的分類和判斷,具體的還需要對實際情況的分析和判斷.希望以上回答能夠?qū)δ阌兴鶐椭?
瑞昌市擺線： ______ 這是典型的“竄水”型屋面漏雨.房子有在建設(shè)局備案嗎?如果備案的話有的房子是有維修基金的,只要聯(lián)合整棟樓業(yè)主簽名就可以動用維修基金進行屋面重修,不用業(yè)主自己花錢的.我一個朋友在安徽馬鞍山就遇到過類似的,他組織大家簽名、聯(lián)系維修,結(jié)算后還賺了2000多.這種老式的屋面一旦漏水,只能重修,不然是很難治本的,因為水在保溫層是四處流淌的,你家漏水的地方不一定是屋面防水開裂的地方.
瑞昌市擺線： ______ 小毛病就不是質(zhì)量問題嗎?如是干縮烈縫,問題確實不大,但是開發(fā)商這么說是欠妥的.肯定是質(zhì)量問題,不過只是小問題.我為什么要買有地面烈縫的房子?必須認真處理才行.
瑞昌市擺線： ______ 住宅樓一般都是框架結(jié)構(gòu)的,不會有太大問題!有裂縫一般是隔墻上補過門洞什么的,引起的收縮
