電梯經(jīng)常壞是物業(yè)的責(zé)任嗎
物業(yè)公司對(duì)小區(qū)公用設(shè)備的維護(hù)有責(zé)。
若在質(zhì)保期，則由廠商修繕；
反之，則按約定時(shí)間維護(hù)電梯以保持正常運(yùn)行。
若物業(yè)未盡職責(zé)致電梯頻繁故障，影響使用者權(quán)益，將承擔(dān)部分責(zé)任。
然而，若事故系因業(yè)主或他人惡意或重大過失，或遇不可抗力等因素，物業(yè)可不擔(dān)責(zé)。
總之，確定責(zé)任需結(jié)合多方因素，如合同約定及破損原因等。
電梯出問題誰的責(zé)任?
4. 物業(yè)管理方責(zé)任：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括定期檢查、保養(yǎng)和維修等。如果物業(yè)管理方未按照規(guī)定進(jìn)行管理，或者對(duì)電梯的維護(hù)工作不到位，導(dǎo)致故障或事故，物業(yè)管理方可能承擔(dān)責(zé)任。5. 電梯使用者責(zé)任：電梯使用者在使用電梯時(shí)應(yīng)按照規(guī)定的操作程序和安全注意事項(xiàng)使用電梯。如果使用者的不...
西安一小區(qū)電梯壞了一周沒修好,作為物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任?
西安一小區(qū)的電梯已經(jīng)壞了一周，但仍未得到修理。在這種情況下，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下責(zé)任：首先，物業(yè)公司需要向業(yè)主提供一個(gè)合理的解釋。電梯故障對(duì)居民的日常生活造成了不便，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)告知業(yè)主故障的原因以及預(yù)計(jì)的修復(fù)時(shí)間，以滿足業(yè)主的知情權(quán)，并減輕他們的擔(dān)憂。其次，物業(yè)公司應(yīng)立即安排專業(yè)的維修...
小區(qū)電梯老壞怎么辦
小區(qū)電梯總是壞，天天修天天壞，可以找物業(yè)投訴。物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時(shí)修理。如果物業(yè)長(zhǎng)時(shí)間不能回復(fù)電梯正常運(yùn)行，造成業(yè)主的不方便，可以向一下部門舉報(bào)：1、找房管部門物業(yè)科投訴 2、到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴，或者撥打質(zhì)量監(jiān)督投訴全國統(tǒng)一熱線12365。電梯作為一種特種設(shè)備，日常維護(hù)有著嚴(yán)格的...
商品房電梯經(jīng)常壞怎么投訴?
如果商品房電梯經(jīng)常出現(xiàn)故障，居民可以采取以下步驟進(jìn)行投訴：1. 聯(lián)系物業(yè)管理處：首先，可以直接與物業(yè)管理處聯(lián)系，向他們反映電梯經(jīng)常故障的問題。物業(yè)管理處負(fù)責(zé)維護(hù)和管理電梯設(shè)備，他們應(yīng)該及時(shí)采取措施修復(fù)故障，并確保電梯的正常運(yùn)行。2. 提交書面投訴：如果物業(yè)管理處未能及時(shí)解決問題，居民可以提交書面...
電梯壞了是找物業(yè)修嗎
一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修。物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時(shí)修理。如果物業(yè)長(zhǎng)時(shí)間不能保障電梯正常運(yùn)行，造成業(yè)主的不方便，那么可以找房管部門物業(yè)科投訴，也可以到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴。對(duì)于住宅電梯全體業(yè)主是電梯的產(chǎn)權(quán)共有人，物業(yè)公司進(jìn)行管理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。電梯作為跟廣大市民工作和生活息息相關(guān)...
電梯總是壞向什么部門投訴
小區(qū)電梯總是壞，可以找物業(yè)投訴。按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，住宅小區(qū)物業(yè)公司有權(quán)選擇符合國家規(guī)定具有資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)公司從事電梯的日常維護(hù)工作。然而，住宅小區(qū)物業(yè)公司由于其本身也是業(yè)主所聘用的。因此，在對(duì)電梯維修保養(yǎng)公司的選擇上一方面要考慮業(yè)主服務(wù)的要求，另一方面，從自身經(jīng)營角度又必須兼...
小區(qū)電梯當(dāng)月壞了20天,物業(yè)費(fèi)里還需要繳納電梯費(fèi)嗎?
3. 即便電梯在某些時(shí)段內(nèi)無法使用，物業(yè)依舊需要提供服務(wù)，因此業(yè)主仍需按照約定繳納物業(yè)費(fèi)。4. 電梯的正常運(yùn)行是物業(yè)服務(wù)的一部分，業(yè)主繳納的物業(yè)費(fèi)應(yīng)包含電梯維護(hù)費(fèi)用。5. 物業(yè)服務(wù)費(fèi)并不因個(gè)別設(shè)施的暫時(shí)故障而減少，物業(yè)有責(zé)任保證所有設(shè)施的正常維護(hù)和使用。
電梯經(jīng)常壞,物業(yè)維修不徹底,怎么辦
以后他也別想再在當(dāng)?shù)亟訕I(yè)務(wù)了，讓各方分別給電梯公司和物業(yè)公司進(jìn)行施壓。【法律依據(jù)】《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
小區(qū)電梯經(jīng)常壞找哪個(gè)部門投訴
如果電梯經(jīng)常出故障，首先可以嘗試聯(lián)系小區(qū)的物業(yè)管理。物業(yè)管理公司通常負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括電梯。向他們反映電梯經(jīng)常壞的問題，并要求他們盡快修復(fù)。如果物業(yè)管理公司未能及時(shí)解決問題或者對(duì)問題置之不理，可以向當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)監(jiān)部門投訴。質(zhì)監(jiān)部門有責(zé)任監(jiān)管電梯等特種設(shè)備的安全運(yùn)行，他們會(huì)...
電梯壞了是物業(yè)出錢還是業(yè)主出錢維修
“通常來講，小區(qū)電梯大修或更換，物業(yè)公司是不需要承擔(dān)費(fèi)用的，他們也是承擔(dān)不起的。電梯壞了本身就是業(yè)主的責(zé)任，物業(yè)公司畢竟只是業(yè)主聘請(qǐng)的，如果有些業(yè)主自己都不重視不承擔(dān)責(zé)任，物業(yè)公司就更不需要承擔(dān)責(zé)任。居住物業(yè)是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑，包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、...
相關(guān)評(píng)說：
古藺縣彈性： ______ 如果有委托電梯公司維保活著在電梯公司承諾的保修期限內(nèi),那么肯定是電梯公司的責(zé)任.否則應(yīng)是物業(yè)的責(zé)任,跟電梯公司無關(guān).
古藺縣彈性： ______ 一、物業(yè)電梯維修誰來承擔(dān) 電梯是屬于建筑的附屬設(shè)施,所以維修電梯產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)該由公共維修基金支付,也就是由物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān). 《中華人民共和國物權(quán)法》 第...
古藺縣彈性： ______ 是樓的業(yè)主負(fù)責(zé).如果是有物業(yè)公司管理,則由物業(yè)公司負(fù)責(zé).一般都是每年與一家電梯維保公司簽訂協(xié)議,由這家電梯維保公司負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng).
古藺縣彈性： ______ 你可以要求物業(yè)解決電梯隔三差五壞的問題,解決不掉,業(yè)主可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門投訴.如果老的小區(qū)要換電梯的話,業(yè)主是要分?jǐn)傎M(fèi)用的.所以能修好的話盡量選擇維修吧.
古藺縣彈性： ______ 如是電梯產(chǎn)品質(zhì)量導(dǎo)致,并有證據(jù),可以要求電梯廠家賠償. 如是小區(qū)物業(yè)管理不當(dāng)導(dǎo)致,可以要求物業(yè)負(fù)責(zé). 這樣事情的舉證比較難
古藺縣彈性： ______ 物業(yè)委托第三方負(fù)責(zé)電梯維修養(yǎng)護(hù)的,物業(yè)承擔(dān)管理責(zé)任和事故連帶責(zé)任.物業(yè)自行承擔(dān)電梯維修養(yǎng)護(hù)的,自然就是全部責(zé)任了.
古藺縣彈性： ______ 先找物業(yè),每一個(gè)電梯使用單位必須配備一名以上電梯管理員(如果沒有,投述他),他的責(zé)任是每周對(duì)電梯進(jìn)行自檢,并記錄電梯各種參數(shù),另外,每臺(tái)電梯都必須有一家電梯維修保養(yǎng)單位對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng),他們每半月一小檢,每月一大檢,都要記錄檔案,并把記錄交到特種設(shè)備質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局備案.如果你們的電梯確實(shí)經(jīng)常壞,說明電梯存在技術(shù)或者安全隱患.可以要求以上各單位出示相關(guān)技術(shù)資料(好多資料都是假的,比如維保單位跟物業(yè)的管理員的記錄,他們根本就沒去記錄,就是憑經(jīng)驗(yàn)填的資料交上去的.)既然你都感覺老出問題了,為了你跟你的鄰居的生命安全建議直接去技監(jiān)局投述.
古藺縣彈性： ______ 1、電梯安裝完成以后,有當(dāng)?shù)氐募急O(jiān)局下屬的特種設(shè)備處負(fù)責(zé)檢驗(yàn),合格之后會(huì)發(fā)合格證! 2、電梯必須有專業(yè)的維保公司負(fù)責(zé)保養(yǎng),每月兩次! 3、電梯每年都會(huì)年檢,也是有技監(jiān)局下屬的特種設(shè)備處負(fù)責(zé)!不合格者不會(huì)發(fā)合格證,禁止使用,限期整改,直到技監(jiān)合格為止. 4、一般的好的電梯,安裝的好,定期保養(yǎng)也做得不錯(cuò)的話,在五年內(nèi)是不會(huì)壞的,我說的是好的電梯,垃圾的就不說了. 5、如果發(fā)現(xiàn)電梯壞掉,要報(bào)告物業(yè)管理公司,物業(yè)管理公司會(huì)通知電梯的維保單位維修! 經(jīng)常壞掉你可以投訴,不過一般不會(huì)出現(xiàn)問題的!現(xiàn)在國家管得很嚴(yán)的!
古藺縣彈性： ______ 業(yè)主負(fù)責(zé)的,這是人為損壞的,自然損壞就是電梯公司或者物業(yè)負(fù)責(zé)
古藺縣彈性： ______ 電梯總壞無非三個(gè)原因1 電梯比較山寨的那種 質(zhì)量不好 容易產(chǎn)生小故障2 物業(yè)公司對(duì)電梯使用沒有盡到管理職責(zé) 3業(yè)主使用不當(dāng)或野蠻使用 這個(gè)還是要和物業(yè)公司溝通 督促物業(yè)公司加強(qiáng)電梯的管理 不要再電梯里運(yùn)送大件物品及砂石料等裝修物資 (大件物品極易損壞電梯轎廂及光幕、砂石料渣經(jīng)常會(huì)堵塞下面的門軌道) 另外一般電梯按要求都要由維保單位進(jìn)行日常維護(hù) 至少每個(gè)月對(duì)電梯進(jìn)行兩次檢查維護(hù)工作 維護(hù)不當(dāng) 還會(huì)產(chǎn)生很嚴(yán)重的事故!如果物業(yè)公司工作不積極 那么你可以進(jìn)電梯看右上角的合格證上面有質(zhì)量監(jiān)督局的電話 直接投訴吧
