父親去世后房產(chǎn)(chǎn)證更名
悟飛14739962548咨詢： 父親去世后,房產(chǎn)證是否必須更名? -
合水縣旋錐齒回復(fù)：
______ 房產(chǎn)證更名更好點(diǎn).你父親去世后,是由你母親,你,你姐三個(gè)共同繼承房產(chǎn)的.你母親去世后,由你和你姐共同繼承.現(xiàn)在更名為你和你姐,只要你母親做個(gè)公證,放棄繼承就可以了,最經(jīng)濟(jì)也是這樣操作
悟飛14739962548咨詢： 我想咨詢一下,我父親(即房主)去世了,房產(chǎn)證是我父親的名字,是藍(lán)色的第一代房證,怎嘛辦理更名過戶... -
合水縣旋錐齒回復(fù)：
______ 1、房主的所有法定繼承人集體協(xié)商好,選定其中的為房產(chǎn)繼承人,其他人放棄繼承;然后一起帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證.公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當(dāng)事人提供的材料核實(shí),確認(rèn)無誤后對所有法定繼承人逐一問訊筆錄,記錄在案,出具公證書;2、帶著公證書、身份證明、原房權(quán)證到房管部門辦理房產(chǎn)繼承變更~
悟飛14739962548咨詢： 父親過世后房產(chǎn)證需改母親的名字嗎 -
合水縣旋錐齒回復(fù)：
______ 父親過世后房產(chǎn)證需改母親的名字嗎;父親過世后房產(chǎn)證需改母親是不能單獨(dú)過戶改名的 ... 因?yàn)榉慨a(chǎn)是夫妻共同所有,屬是一人一半的,其中一位死亡,他那一半產(chǎn)權(quán)在無遺囑前提下,應(yīng)由死者第一序列繼承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分繼承. 如果需要獨(dú)自獲得產(chǎn)權(quán)過過戶更名的話,需要有繼承權(quán)三方一起到公證處辦理放棄.并要需要簽署放棄協(xié)議,得到公證書,一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù). 這樣你母親才能自行過戶更名.
悟飛14739962548咨詢： 父親去世 房產(chǎn)證改名 -
合水縣旋錐齒回復(fù)：
______ 從法律上,如沒有立下遺囑,就按法定繼承.如果這房子的關(guān)系人都同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)給你,就去辦個(gè)公證,要所有關(guān)系人簽字,就能到房管部門辦理房產(chǎn)手續(xù)了.
悟飛14739962548咨詢： 父親的房屋產(chǎn)權(quán)過戶問題我父親剛剛?cè)ナ?一年前以父親和母親的名義共
合水縣旋錐齒回復(fù)：
______ 房產(chǎn)證上雖然只寫有你父親的名字,但該房屋仍然是你父母共有財(cái)產(chǎn).當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記人死亡時(shí),發(fā)生繼承關(guān)系.不知你的父親的父母是否健在,也就是說,除你和母親之外,是否還有其他繼承人?如沒有其他繼承人,當(dāng)你放棄繼承權(quán)時(shí),你的母親作為唯一繼承人即可繼承房屋.繼承房屋后既可以到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門變更產(chǎn)權(quán)登記. 因繼承變更產(chǎn)權(quán)糾紛的,一般是比照交易提供文件,主要手續(xù)一般有:房產(chǎn)權(quán)證原件、繼承人(指你和你的母親)身份證、戶口本原件、產(chǎn)權(quán)登記人死亡證明、繼承人(指你)放棄繼承的書面聲明(有的地方要求是公證后的)、填寫申請表、登記…… 費(fèi)用包括工本費(fèi),但一般不發(fā)生其他費(fèi)用.
悟飛14739962548咨詢： 家里的一套房子,房產(chǎn)證是父親名字,05年已過世,現(xiàn)在想把房產(chǎn)證更名成我和母親聯(lián)名的,請問需要什么手續(xù)? -
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______ 只要你的母親還在,要征求你母親的意見.若你母親同意,可與你母親一起到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理處辦理房產(chǎn)過戶手續(xù).帶上身份證、戶口本等原件及復(fù)印件.房主要么寫你母親的名,要么寫你的名,因?yàn)槟愫湍隳赣H不是同一級繼承人.
悟飛14739962548咨詢： 父親過世后房子怎么轉(zhuǎn)給母親原來的房子是在我父親名下,我父親本月剛
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______ 你父親去世后,他所享有的房子產(chǎn)權(quán)屬于遺產(chǎn)由法定繼承人共同繼承,即你也有房子的產(chǎn)權(quán),如果想把房子過戶到你母親名下,可以辦理繼承公證,公證房子由你母親一人繼承,需要你到場表示放棄繼承房子,然后在去辦理過戶就可以了.
悟飛14739962548咨詢： 父親過世 房產(chǎn)證的名字是我父親的名字,是否需要更名或過戶給我媽媽或我,如果不辦理有什么后果么 -
合水縣旋錐齒回復(fù)：
______ 需要!1.現(xiàn)在房產(chǎn)證是你父親的名字,不論你還是你母親都是無權(quán)處理該房產(chǎn)的,只有過戶到你們的名下,才能處理!2.過戶需要相關(guān)手續(xù),拖的時(shí)間長了,相關(guān)的證明都容易丟失,造成很多不便.3.從國家的稅收政策來看,對遺產(chǎn)征收的稅費(fèi)會越來越高.4.如果是獨(dú)生子女,應(yīng)該盡快在婚前將房產(chǎn)過戶到自己名下.如果過戶到你母親名下,你母親的父母將有權(quán)分割該產(chǎn)權(quán);如果婚后,則容易變成夫妻共有財(cái)產(chǎn),如確實(shí)已婚,建議還是盡量過戶到母親名下,然后用遺囑或公證形式指定你為唯一繼承人.
悟飛14739962548咨詢： 父親去世后房產(chǎn)證如何更名到我的名下 -
合水縣旋錐齒回復(fù)：
______ 辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù).你母親和你姐妹兄弟都需要到公證處現(xiàn)場簽字,放棄繼承權(quán).全部繼承到你的名下.然后拿公證書去房管局辦理更名.
悟飛14739962548咨詢： 房產(chǎn)證是父母雙親共有,父親過世,房產(chǎn)證變?yōu)槟赣H名字需要什么手續(xù) -
合水縣旋錐齒回復(fù)：
______ 要求您父親單位出具證明,可能這套房子原來是您父親單位的房改房、集資房之類.但是如果房子的100%產(chǎn)權(quán)都是您父母的按照正常程序是不需要單位出證明的. 房管局強(qiáng)制要求公證是不合適,因?yàn)槟赣H去世后,這個(gè)房子的一半歸您母親,...
