住一樓到底該不該交電梯費(fèi)？ 電梯房一樓該不該交電梯費(fèi)? 聽聽律師怎么說
基本上每個人的心愿就是在城里能有一座自己的房子，但是想法是豐滿的現(xiàn)實(shí)卻是骨感的，有一座自己房子勞累一輩子都是不可能實(shí)現(xiàn)的事情，買間樓房還差不多，年輕人都喜歡往高處住，腿腳不利索的老人就會選擇低一點(diǎn)的樓層，方便出行，只要帶了電梯，為了省力氣都會選擇坐電梯的，畢竟都是交了電梯費(fèi)的，不坐電梯不就吃虧了，住一樓雖然說回家不用乘坐電梯，這電梯費(fèi)肯定就不用交了，但是也有例外的時候。
1、只買了一樓的房子不需要交電梯費(fèi)
住樓房的大家都很清楚，一樓是出入最方便的樓層了，出行根本就不用等電梯，隨心所欲的進(jìn)出，根本沒有機(jī)會乘坐電梯，而且高檔點(diǎn)的小區(qū)為了不讓孩子搗亂瞎按電梯，各樓層的住戶都配了自己樓層的電梯扣，只能去公共樓層和自己住的那一層，其他住戶的樓層都去不了，住高層的肯定要刷電梯口回自己家，那住一層的不會閑著沒事干再配個電梯口進(jìn)去刷個1，等著電梯關(guān)門開門然后再回家，這是典型的吃飽了撐的，根本就用不到電梯，子虛烏有的叫電梯費(fèi)，這是訛詐。
2、買房子附帶買了地下室或者停車位
這個就是另說，因?yàn)橛械母邔訕欠烤褪沁@么設(shè)計(jì)的，地下一層是地下室，一般的用戶都是當(dāng)雜物間放東西的，地下二層是停車位，也有停車位在戶外的，有些地下二層是物業(yè)或者社區(qū)辦公用的，不允許用戶進(jìn)入， 這個都是要看實(shí)際情況而定，只要住在一層的用戶附帶買了地下室或者停車位，進(jìn)入這兩個地方都是會用到電梯的，只要使用了電梯，就必須要交電梯費(fèi)。
住樓房的都是講道理的人，畢竟都要常年和物業(yè)打交道，沒必要鬧的臉紅脖子粗，一樓用戶根本用不到電梯，咱也不能非讓人家交電梯費(fèi)吧，放誰身上誰都不樂意，但是用戶自己也要清楚自己買房有沒有地下室和停車位，只要有，咱只要使用了電梯，就必須實(shí)事求是的交電梯費(fèi)，都是講道理的人，強(qiáng)扭的瓜不甜也傷感情。
住一樓其實(shí)不應(yīng)交電梯費(fèi)，因?yàn)橐粯腔居貌坏诫娞荩貌坏诫娞輩s要繳費(fèi)真心覺得有一點(diǎn)不平衡，而且一樓公開面積電梯的也應(yīng)該去除。
物業(yè)費(fèi)里就包含了電梯維修管理的費(fèi)用，所以業(yè)主都不用繳納電梯費(fèi)。
不應(yīng)該，因?yàn)槠綍r都很少用到電梯，所以可以不用交。
一樓該不該交電梯費(fèi)
電梯作為建筑物的一部分，每個業(yè)主對其享有權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。因此，一樓業(yè)主不能僅因自己不使用電梯就拒絕支付費(fèi)用，這種行為違背了法律精神。綜上所述，一樓業(yè)主應(yīng)該繳納電梯費(fèi)用，這是他們作為業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)。這不僅是法律的要求，也是維護(hù)全體業(yè)主共同利益的體現(xiàn)。
家住一樓的用戶 到底該不該交電梯使用費(fèi)?
家住一樓的用戶應(yīng)該交電梯使用費(fèi)。雖然一樓用戶可能不像高樓層的用戶那樣頻繁使用電梯，但是電梯作為整棟樓的公共設(shè)施，其建設(shè)和維護(hù)成本是由所有業(yè)主共同承擔(dān)的。電梯的使用并不局限于某一樓層或某些用戶，而是服務(wù)于整棟樓的居民。因此，從公平性的角度出發(fā)，一樓用戶也應(yīng)該承擔(dān)一部分電梯使用費(fèi)。此外，...
住一樓需要交電梯費(fèi)嗎
住一樓不需要交電梯費(fèi)。電梯費(fèi)用通常是基于使用情況來分?jǐn)偟模≡谝粯堑木用裢ǔ２粫褂秒娞荩虼瞬恍枰袚?dān)電梯費(fèi)用。不過，具體情況可能因物業(yè)管理規(guī)定和小區(qū)的具體情況而有所不同。有些小區(qū)可能會要求所有業(yè)主共同分?jǐn)傠娞莸木S護(hù)和運(yùn)營成本，這種情況下，即使是一樓的居民也可能需要支付一定的電梯費(fèi)用...
一樓交電梯費(fèi)嗎
其二，根據(jù)我國《物權(quán)法》規(guī)定，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，不得以放棄權(quán)利為由不履行相應(yīng)義務(wù)。作為提供服務(wù)的物業(yè)公司來說，避免和業(yè)主產(chǎn)生矛盾，現(xiàn)在都講求人性化管理，讓業(yè)主感受到貼心的服務(wù)品質(zhì)，在購買房產(chǎn)或簽訂物業(yè)服務(wù)合同時，約定一層住戶不繳納電梯費(fèi)等情況也給...
一樓業(yè)主是否需要交納電梯費(fèi)
在我們的日常生活中，電梯已經(jīng)成為了我們必不可少的交通工具。無論是在高層住宅還是商業(yè)大廈中，電梯都扮演著重要的角色。網(wǎng)友咨詢：一樓業(yè)主是否需要交納電梯費(fèi)？律師解答：住在一樓的業(yè)主也需交電梯費(fèi)。業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)。專有部分指的各產(chǎn)權(quán)人獨(dú)立使用的單元空間...
一樓交電梯費(fèi)合理嗎
一樓交電梯費(fèi)是合理的，住一樓需交電梯費(fèi)。小區(qū)電梯屬于業(yè)主的公共財(cái)產(chǎn)，物業(yè)不具備產(chǎn)權(quán)，僅對業(yè)主乘梯安全、電梯正常運(yùn)行管理負(fù)責(zé)。業(yè)主對公共電梯享有使用收益的權(quán)利，不得以放棄權(quán)利為由不履行交納電梯費(fèi)的義務(wù)。業(yè)主如果以沒有享受或者不需要接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，法院是不會予以支持的。電梯...
電梯樓一樓交電梯費(fèi)嗎
電梯樓一樓是否交電梯費(fèi)，取決于具體的物業(yè)管理和相關(guān)法規(guī)。通常情況下，一樓業(yè)主是需要交納電梯費(fèi)的。首先，從物業(yè)管理的角度來看，電梯作為樓宇的公共設(shè)施，其維護(hù)、保養(yǎng)和更新等費(fèi)用應(yīng)由所有業(yè)主共同承擔(dān)。一樓業(yè)主雖然使用電梯的頻率可能相對較低，但仍然是電梯的潛在使用者。此外，電梯的正常運(yùn)行和維護(hù)...
一樓住戶要交電梯費(fèi)嗎
一樓住戶通常需要交電梯費(fèi)。電梯作為住宅樓的共有設(shè)施，其維護(hù)和運(yùn)營費(fèi)用通常由所有業(yè)主共同承擔(dān)。即使一樓住戶不經(jīng)常使用電梯，按照共有財(cái)產(chǎn)的原則，他們也需要支付相應(yīng)的電梯費(fèi)用。這是因?yàn)殡娞莸木S護(hù)和運(yùn)營是為了整個住宅樓的正常使用，而非單一住戶的利益。具體的費(fèi)用分?jǐn)偡绞娇赡芤蛭飿I(yè)管理規(guī)定和業(yè)主大會...
小區(qū)換電梯一樓要出錢嗎
一般來說，小區(qū)換電梯，一樓業(yè)主是不需要出錢的。通常，小區(qū)更換電梯的費(fèi)用是由所有使用電梯的業(yè)主共同分擔(dān)的。而一樓業(yè)主由于不使用電梯，因此在一般情況下并不需要為此出錢。然而，這并非絕對，具體情況還需參考當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和小區(qū)的相關(guān)規(guī)定。在一些情況下，一樓業(yè)主可能也需要承擔(dān)一部分費(fèi)用。例如，...
國家規(guī)定小高層一樓收不收電梯費(fèi)?
值得注意的是，盡管各地的具體規(guī)定可能有所不同，但大多數(shù)情況下，一樓業(yè)主在繳納電梯費(fèi)用方面享有一定程度的優(yōu)惠。這主要是基于電梯作為公共設(shè)施的性質(zhì)，其維護(hù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由全體業(yè)主共同承擔(dān)。因此，對于小高層住宅的一樓住戶來說，具體是否需要繳納電梯費(fèi)用，還需要根據(jù)所在城市的具體規(guī)定來確定。建議業(yè)主咨詢...
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都江堰市凸輪： ______ miumiu: “起始層”其本意指“主要入口層”,如果一樓是小高層的主要入口層,到地下室電梯要下行,那么一樓住戶可以不交電梯費(fèi),如果主要入口層在地下室,那么一樓住戶就要交電梯費(fèi).
都江堰市凸輪： ______ 各地制定執(zhí)行情況不同,目前關(guān)于一樓業(yè)主是否交納電梯費(fèi)主要有三種情況:1. “一刀切”,按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),一樓業(yè)主用不用都要交.2. 按樓層不同實(shí)行差別化對待,要么按樓層劃段交費(fèi),比如1至10樓為一檔,11至20樓為一檔,21樓以上為一檔;要么按樓層不同交費(fèi),費(fèi)用逐層提高.3. 根據(jù)“誰使用誰付費(fèi)”的公平原則,一樓業(yè)主不交電梯費(fèi).
都江堰市凸輪： ______ 應(yīng)該包括,至少我家就交了電梯費(fèi)的,其中就包括電梯所產(chǎn)生的電費(fèi),當(dāng)然,業(yè)主平分的,也不算很多
都江堰市凸輪： ______ 如果你保證以后不使用電梯應(yīng)該是可以的.小區(qū)電梯基本上都IC卡功能.無IC卡不能操作.持有IC卡才繳納電梯維修費(fèi)用. 不過有的地方會有相關(guān)的規(guī)章規(guī)定比如沈陽沈價發(fā)〔2004〕125號《關(guān)于進(jìn)一步明確高層住宅樓電梯收費(fèi)問題的通知》第...
都江堰市凸輪： ______ 一般情況下,1樓的物業(yè)費(fèi)比上面的都要少,因?yàn)橐粯峭ǔ２皇褂秒娞?
都江堰市凸輪： ______ 您好!一樓住戶不可以不繳納電梯費(fèi)用.法律依據(jù)是:《中華人民共和國物權(quán)法》第七十二條規(guī)定:“業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù).”電梯屬于全體業(yè)主的共有部分.就“共有部分...
都江堰市凸輪： ______ 是要交的,因?yàn)槲飿I(yè)上寫得很清楚,只要是大樓的住戶,都有交電梯費(fèi)的義務(wù)
都江堰市凸輪： ______ 沒準(zhǔn)兒,有的收有的不收.收的理由:電梯屬于大樓公共設(shè)備,所以不管你用不用都要收.不收的理由:一般有業(yè)委會的好辦些,理由就不用說了.
都江堰市凸輪： ______ 在現(xiàn)代的高層建筑物中電梯作為垂直運(yùn)輸專用工具是必不可少的,但是當(dāng)人們在享受到電梯帶來的便利同時,卻沒有考慮到其運(yùn)行費(fèi)用,常常因?yàn)槭杖‰娞葙M(fèi)用,物業(yè)服務(wù)...
都江堰市凸輪： ______ 一樓根本不用電梯, 所以不應(yīng)該交電梯費(fèi).俺們這里的小產(chǎn)權(quán)房子也是一樓交一毛的電梯費(fèi).為此一樓的業(yè)主很生氣.
