小區(qū)電梯故障物業(yè)是否有責任
法律分析：小區(qū)電梯故障物業(yè)有責任。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分。
法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》 第五十五條 物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時，責任人應(yīng)當及時維修養(yǎng)護，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當給予配合。
《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。
小區(qū)電梯故障物業(yè)是否有責任
法律分析：小區(qū)電梯故障物業(yè)有責任。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》 第五十五條 物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時，責任人應(yīng)當及時維修養(yǎng)護，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當給予配合。《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業(yè)服...
小區(qū)電梯故障,物業(yè)不作為該如何應(yīng)對?
小區(qū)電梯故障，應(yīng)由物業(yè)公司立即修復(fù)；若因延遲導(dǎo)致?lián)p失，物業(yè)須負違約及侵權(quán)之責。根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)公司有維護小區(qū)公共設(shè)施之責，如違反該義務(wù)，則需承擔相應(yīng)責任。
小區(qū)電梯出了事故,物業(yè)負責嗎
1. 如果小區(qū)電梯因第三人的侵權(quán)行為而損壞，那么責任應(yīng)由該第三人承擔。2. 如果電梯是因為自然原因損壞，物業(yè)公司則需要承擔責任，并負責及時維修。3. 根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千一百八十四條，侵害他人財產(chǎn)的，應(yīng)按照損失發(fā)生時的市場價格或其他合理方式計算財產(chǎn)損失。4. 《物業(yè)管理條例》第二...
電梯事故物業(yè)是否賠償
依實際情境而定。如若電梯事故出現(xiàn)，須依據(jù)事件性質(zhì)明確各方之責任：1. 乘客違法操作導(dǎo)致電梯事故者，應(yīng)自行承擔責任；2. 若電梯自身存有質(zhì)量問題，制造商需負全責；3. 若電梯管理不善或維護不佳，責任歸屬于物業(yè)公司與維保單位。法律依據(jù)：《民法典》第一千二百五十二條 建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒...
電梯出現(xiàn)故障物業(yè)有責嗎
電梯出現(xiàn)故障物業(yè)有責任。依據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十五條，物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時，責任人應(yīng)當及時維修養(yǎng)護，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當給予配合。責任人不履行維修養(yǎng)護義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護，費用由責任人承擔。因此，電梯出現(xiàn)故障時，物業(yè)公司有責任及時進行維修，若...
小區(qū)的電梯壞了誰負責
小區(qū)電梯壞了，如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi)，應(yīng)當由電梯公司負責維修；如果是人為破壞，應(yīng)由責任人負責維修；如果已經(jīng)超過保修期，物業(yè)可以動用專項維修資金進行維修，專項維修資金不足的，應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主，由全體業(yè)主共同承擔維修費用。如果業(yè)主與物業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同另有約定，應(yīng)按約定執(zhí)行。
電梯故障物業(yè)應(yīng)承擔什么責任
律師解答：電梯故障物業(yè)應(yīng)承擔維修責任。如果電梯出現(xiàn)嚴重故障，需要大修，則需要業(yè)主共同承擔。此種情形下，一般使用公共維修基金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。專項維修資金屬于業(yè)主所有，專項用于...
電梯壞了物業(yè)不管怎么辦
1. 若您遇到小區(qū)電梯故障，物業(yè)未能及時處理，可聯(lián)系當?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局的特檢科。2. 根據(jù)規(guī)定，物業(yè)公司有責任及時維修損壞的電梯，如不履行可能導(dǎo)致違約或侵權(quán)責任。3. 《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用。4. 若業(yè)主逾期不支付物業(yè)費，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)催繳，必要時可依法追繳...
小區(qū)電梯壞了誰負責維修
。一般電梯小故障，物業(yè)公司或者維保公司都會幫助更換修理，但是一旦出現(xiàn)電梯大故障，需要更換費用較高的零部件時，就需要業(yè)主共同進行承擔。小區(qū)電梯作為小區(qū)的共用設(shè)施，由物業(yè)公司負責日常維護與管理。業(yè)主在繳納物業(yè)管理費用的時候，已包含了電梯的保潔、維護等費用。物業(yè)管理處應(yīng)該安排工人做電梯的日常清潔...
小區(qū)電梯總是壞,物業(yè)有什么責任
法律分析：小區(qū)電梯作為小區(qū)的共用設(shè)施，由物業(yè)公司負責日常維護與管理。業(yè)主在繳納物業(yè)管理費用的時候，已包含了電梯的保潔、維護等費用。物業(yè)管理處應(yīng)該安排工人做電梯的日常清潔和維護，同時還應(yīng)與專門的電梯維修公司掛鉤，以保證當電梯出現(xiàn)故障時，能及時搶修。至于電梯故障維修的費用，數(shù)額比較大的時候，...
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常熟市徑向： ______ 1.物業(yè)管理企業(yè)就此案應(yīng)當承擔損害賠償責任.2.物業(yè)作為寫字樓的管理者,負有保障電梯等共用設(shè)備安全運行的法定義務(wù),從案例看,物業(yè)的行為存在嚴重過錯,應(yīng)承擔損害賠償?shù)拿袷仑熑?具體表現(xiàn)在:①物業(yè)沒有在電梯轎廂內(nèi)和電梯前廳張貼電梯安全使用說明和乘客乘梯的注意事項,沒有履行必要的告知義務(wù),存在明顯的過錯.②物業(yè)未能及時檢查、排除電梯故障,導(dǎo)致電梯樓層顯示裝置不能正常顯示,乘客無法判明電梯所在位置.因此,物業(yè)也存在明顯過錯,應(yīng)承擔損害賠償?shù)闹饕熑?3.李弟本身也有一定的過錯,作為有民事行為能力的成年人,他應(yīng)當預(yù)見到電梯壞了,繼續(xù)乘電梯有危險,但卻疏忽大意,產(chǎn)生嚴重后果,應(yīng)承擔次要責任.
常熟市徑向： ______ 這類問題很復(fù)雜.按照你的陳述,物業(yè)管理方有責任是肯定的,應(yīng)當承擔一定的損失.但是這里有個問題,那就是警鈴不響的原因.如果是因為電梯故障時自身造成的,那么物業(yè)方會把責任轉(zhuǎn)嫁給電梯制造方,那事情就麻煩了.此外,手機信號覆蓋等問題,目前尚未有相關(guān)規(guī)定.但是你找物業(yè)管理方索賠應(yīng)該是對的.交涉一下,總能得到補償.
常熟市徑向： ______ 這樣做不合法,作為物業(yè)公司,小區(qū)的電梯是納入小區(qū)的日常維護里面的,這是行業(yè)慣例.如果物業(yè)公司擅自刪除了這一項,那么業(yè)主可以以合同顯失公平并且存在重大誤解為由主張合同無效.要求法院判令物業(yè)公司承擔維護小區(qū)電梯的責任.
常熟市徑向： ______ 電工不也是物業(yè)的員工嗎? 電工在進行操作時沒有設(shè)置警示標志是要承擔責任的,但是客戶在圍觀的話說明他知道電梯在維修這個情況,那么他自身也是要承擔一部分責任的. 具體責任分配應(yīng)該看法院判決.
常熟市徑向： ______ 物業(yè)有一定的責任 不過這種事故屬于不可預(yù)見事故,你應(yīng)該知道
常熟市徑向： ______ 1、出現(xiàn)電梯安全事故,對外公司承擔責任,對內(nèi)公司可以依據(jù)規(guī)章制度對電梯管理員處分. 2、若事故出現(xiàn)人員死亡,由公司承擔民事賠償責任,電梯管理員追究法律責任. 3、如果不是產(chǎn)品質(zhì)量問題,而是責任問題,可能涉嫌重大安全責任事...
常熟市徑向： ______ 電梯是業(yè)主的共有財產(chǎn),一般均委托物業(yè)公司管理,由物業(yè)公司負責與有資格的電梯維保公司簽訂維修保養(yǎng)合同,電梯損壞后,應(yīng)通知物業(yè),由物業(yè)負責通知維修保養(yǎng)單位來維修,如果沒有物業(yè)公司,最后只能由業(yè)主分攤,你看一看特種設(shè)備法,法里就這么規(guī)定的.
常熟市徑向： ______ 電梯沒有產(chǎn)生故障,你沒有盡到注意的義務(wù)造成的傷害物業(yè)公司與電梯保養(yǎng)公司不承擔責任.
常熟市徑向： ______ 電梯維修保修人員維修的時候出現(xiàn)了傷亡,物業(yè)公司當然有責任的是屬于工作時間的事情,當然應(yīng)該負責任
常熟市徑向： ______ 好像沒聽說有相關(guān)標準,只是要求電梯維保單位在接到困人救援電話后,市區(qū)半小時必須到達現(xiàn)場,郊區(qū)為一小時
