為什么不建議你買“邊戶”?商家不愿說的秘密,終于被我發(fā)現(xiàn)了
2. 邊戶缺陷：邊戶通常是大戶型，價(jià)格會(huì)略貴一些，例如帶一兩個(gè)陽臺(tái)等等。西邊戶西曬問題嚴(yán)重，夏天光照時(shí)間長，朝西的房子會(huì)非常的熱。東邊戶可能會(huì)有滲水的問題出現(xiàn)，下雨天風(fēng)向主要有東南風(fēng)和西南風(fēng)，如果房子質(zhì)量欠佳，外墻的防水做得不夠好的話，下雨天東邊戶的墻面會(huì)容易滲水，墻體容易發(fā)霉。
3. 頂樓利益：頂樓有采光好、私密性極佳等優(yōu)點(diǎn)。頂樓的視野比較開闊，空氣污染小，空間大，外面還可以曬被子之類的。并且，住頂樓，視野會(huì)很開闊。特別天氣比較好的時(shí)候，住在頂樓，向外望四周，會(huì)感覺心曠神怡。
4. 頂樓缺陷：頂層可能會(huì)出現(xiàn)漏水的問題，家中的氣味不容易散開，長時(shí)間的堆積會(huì)使得主人在家中不自在。夏天熱，冬天冷。由于位于頂樓，如果出現(xiàn)地震等自然災(zāi)害，很難逃生的時(shí)間會(huì)比較長。就算防水做得再好，還是可能漏水的，由于樓體沉降等原因，屋面裂縫是無法處理的難題。
5. 買房建議：國人買房最看重兩點(diǎn)，一是采光，二是通透性。采光國人更看重下午的采光，覺得早餐的采光有些柔弱轉(zhuǎn)瞬即逝。那么既有采光，又有通透性的戶型是哪一個(gè)呢？對！就是邊戶。中戶很好，不是說不好，中戶的好在于幾乎全天的采光上，而中戶的壞處就是不通透。當(dāng)然也有靠連廊制造的假通透。但是，假的真不了，不管從視野還是通風(fēng)來講，都比不過邊戶。現(xiàn)在，許多人對邊戶的惡意是說邊戶三面墻體與外界相連冬天冷。但是現(xiàn)在的保溫材料發(fā)展的越來越好，冬天的溫差是很小的。再說，你們看看兩梯三戶的中戶不也是三面墻體連接室外的嗎？這就是缺陷！找不到理由的缺陷！因此，我們可以發(fā)現(xiàn)，邊戶尤其是西邊戶，既滿足通透性，又滿足我們住戶從正午到傍晚的采光要求。如此好的戶型竟然有人說不要買，幾乎是耽誤購房者買好房。最后，還是建議買中心戶型。中心戶型面積比較小一些，價(jià)格上會(huì)比同層邊戶稍低一些，中心戶的東西雙面均不會(huì)受到雨水的沖刷，墻體一般不會(huì)滲水，且中心戶型比較方正，空間利用率可能較高一些，但是也要看具體的情況哦。
所以最終提醒各位即將買房的業(yè)主，選擇哪個(gè)戶型還應(yīng)該結(jié)合自身居住需求，以及經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)能力，做到冷靜選房、慎重購房。
為什么不建議你買“邊戶”?商家不愿說的秘密,終于被我發(fā)現(xiàn)了
2. 邊戶缺陷：邊戶通常是大戶型，價(jià)格會(huì)略貴一些，例如帶一兩個(gè)陽臺(tái)等等。西邊戶西曬問題嚴(yán)重，夏天光照時(shí)間長，朝西的房子會(huì)非常的熱。東邊戶可能會(huì)有滲水的問題出現(xiàn)，下雨天風(fēng)向主要有東南風(fēng)和西南風(fēng)，如果房子質(zhì)量欠佳，外墻的防水做得不夠好的話，下雨天東邊戶的墻面會(huì)容易滲水，墻體容易發(fā)霉。3....
兩梯6戶的房子最好買幾號房
在私密性上較差，如果聲音大點(diǎn)都能在隔壁聽到;采光上也較邊上戶型較差;如果是選擇的中間的那套型，大門對著走廊，私密性不太好，采光比兩邊的房子要差些，總之各有優(yōu)缺點(diǎn)，但是兩梯六戶的房型，使用率高，公攤面積小，
頂樓邊戶,買變頻還是定頻空調(diào)
1、不可輕信商家的勸購，因?yàn)樯碳彝鶗?huì)推薦一些利潤高的機(jī)型，承諾一些空頭支票如包換包退等。2、貨比三家謀而定奪。選購空調(diào)三部曲 第一步：選擇空調(diào)大小。1匹空調(diào)帶動(dòng)16--18㎡1.5匹空調(diào)帶動(dòng)18--25㎡2匹空調(diào)帶動(dòng)26--36㎡3匹空調(diào)帶動(dòng)40--60㎡ 第二步：變頻空調(diào)還是定頻空調(diào) 一般來說同樣匹數(shù)...
買房子選哪些樓層最好
買房有三種樓層，除非價(jià)格優(yōu)惠特別大，否則絕對不要選：（1）頂層，受建筑工藝的限制，漏水是大概率事件；（2）底層，底層的采光是所有樓層中最差的，而且受地面干擾大；（3）設(shè)備層的上下層，設(shè)備噪音和振動(dòng)影響大，居住體驗(yàn)較差。
購房選擇樓層時(shí),哪幾個(gè)樓層最好不要選?
對于第1次買房者來說，一定要謹(jǐn)慎購買，尤其是在樓層的選擇時(shí)，有兩個(gè)樓層千萬不要選擇一個(gè)是1樓，還有一個(gè)就是頂樓。但是在所有的房地產(chǎn)銷售處，他們絕對會(huì)推薦你們來購買這兩個(gè)地方，因?yàn)閷τ谝粋€(gè)有經(jīng)驗(yàn)的人來說，這兩處房產(chǎn)都不愿意去購買，因?yàn)楸锥苏娴奶啵沁@兩層的房子，在整個(gè)樓層當(dāng)中卻...
買房忌諱樓層413141824為什么內(nèi)行人買房十大口訣
買房忌諱樓層413141824為什么1、4、14、24“4”這個(gè)數(shù)字，從古到今，在中國的民間文化當(dāng)中都是比較忌諱的。因?yàn)椤?”與“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，約等于“要死”;而加上“2”的話，“24”就是“兒死”，是非常不吉利的，所以很多人都會(huì)比較忌諱這幾個(gè)樓層。2、13對于13...
什么是“連廊房”,為什么很多人都不喜歡這種房子?
三、連廊房有什么缺點(diǎn) 既然有這么多優(yōu)點(diǎn)，為什么還是有很多人不愿意買連廊房呢？原因在于連廊房中間戶型因?yàn)殚_了一扇窗戶，私密性變差了很多，來來往往的人群和住在對屋的人都可以看到屋內(nèi)的情況，讓人感覺心里別扭得很。除此之外，還有一點(diǎn)就是，連廊形成的天井，有時(shí)候總免不了有人拋物或是不小心有...
新買的房子,入戶門正對電梯間的窗戶。電梯到入戶門中間設(shè)置了兩道防盜...
您好，肯定是很正常的，沒有什么不好。因?yàn)樵谝恍菍永锩嬷虚g戶是通往電梯的直接通道，這個(gè)時(shí)候它是沒有子母門設(shè)計(jì)的。但是兩側(cè)地方比較大的情況下是有子母門的。如果是鄰居私占空間，那么是可以告訴物業(yè)的。中戶怎么解決通風(fēng)問題 中間房屋的最大缺點(diǎn)之一是通透差。但是，如果您購買中間房屋，則房主可以...
為什么有錢人不買“帶院子”的戶型,有什么不合理的地方嗎?
有錢人從不買"帶院子"的戶型，其實(shí)只是局限于底層、頂樓罷了。如果是別墅，根本不存在這樣的情況，因?yàn)閯e墅都帶有院子的。不是帶院子的房子不好，而是一樓存在不夠理想的狀態(tài)，真的有錢肯定愿意買獨(dú)棟別墅。3、也有不喜歡花園洋房"房小院子大"的戶型過去的一樓與現(xiàn)在的沒有可比性，現(xiàn)在帶院子的房子，...
全友家居和志邦家居哪個(gè)好
邊戶實(shí)際上更加容易做成南北通透，因此通風(fēng)肯定會(huì)比起中間戶好上不少。如果是在南方，那么選擇邊戶是再好不過的了，因?yàn)槟戏奖容^潮濕，尤其是在梅雨季節(jié)，如果房間里面的通風(fēng)不好，家具就會(huì)發(fā)霉。3、從格局方面來看邊戶的格局更大，視野開闊，這樣就更加保值。如果需要轉(zhuǎn)手，邊戶也更加容易出手，...
相關(guān)評說：
霍城縣相圖： ______ 如果該樓房的外保溫會(huì)略差于中間戶,冬季會(huì)較冷.如果是自采暖,冬天估計(jì)要多掏點(diǎn)采暖費(fèi).東邊戶比西邊戶還是要好些,避開了西曬的問題. 如果小區(qū)都是18層,你在16層,采光和視野都比較理想,層數(shù)還不錯(cuò).
霍城縣相圖： ______ 你沒有給出這房子的地理位置.這點(diǎn)很重要.如果是在北方,不建議買邊戶,因?yàn)槎救∨瘯r(shí)邊戶會(huì)冷.但在南方這個(gè)問題就不太明顯.而且沒有地理位置也無法算出最低幾層能有太陽.目前只能說層數(shù)越高越好吧.出門有墻什么的,基本沒事.
霍城縣相圖： ______ 選擇高層房子當(dāng)然不及底層房子,第一:高層房子地氣弱,甚至沒有地氣,這樣的話是不旺人,但是對財(cái)運(yùn)的話,就是要看房子情況了,房子好不好不是單一高層還是底層,是看座山,比如說坐北朝南尾數(shù)1.6.4.9層.坐北朝南坎卦屬水,一、六屬水,旺宅.四九屬金,金生水,旺宅.坐東朝西1.6.3.8層.坐東朝西震卦屬木,一、六屬水,水生木,旺宅.三、八屬木,震卦屬木比助,旺宅.房子的層數(shù)主要先結(jié)合房子的方向,再看間數(shù),門向.座山為君、層數(shù)為臣、間數(shù)為輔、門向?yàn)樽?房子好不好不是單一看一兩點(diǎn)好不好,商品房還要注重房子內(nèi)部的結(jié)構(gòu)是否合理這個(gè)是極其重要.
霍城縣相圖： ______ 關(guān)鍵看你的需要和喜好,邊戶雖然有冷山,但邊墻上多個(gè)窗戶也很通透、亮堂、通風(fēng).再說了,現(xiàn)在的房子都是地暖,外加保溫外墻,冬天也不會(huì)太冷,夏天也不會(huì)太熱....
霍城縣相圖： ______ 我覺得還是前圖要好點(diǎn),我覺得邊戶還好點(diǎn),因?yàn)橹虚g的我覺得還吵點(diǎn)旁邊的還安靜點(diǎn).而且前圖的戶型要好住點(diǎn)大氣.而且房價(jià)差不多.就選前圖吧,不錯(cuò).關(guān)鍵是好住.
霍城縣相圖： ______ 我愛鋪網(wǎng):投資商鋪經(jīng)常會(huì)說金角銀邊草地皮.可以根據(jù)具體情況對待.
霍城縣相圖： ______ 東戶好,中國自古東為大,東戶從風(fēng)水上說更吉利,請采納!
霍城縣相圖： ______ 妻子:瓦妮莎2003年和04年則出現(xiàn)在兩部電影中《十三歲》和《Thunderbirds》當(dāng)中,都是和Brady Corbet合作.2005年瓦妮莎在迪斯尼頻道的電視電影《歌舞青春》中擔(dān)任主角,成功出演一位性格害...
霍城縣相圖： ______ 朝東的房子,要優(yōu)于朝西的房子.從采光上來說,整個(gè)上午都有太陽直射的采光,并且下午還沒有西曬.無論冬季還是夏季都很舒適.并且你早上睡醒,太陽就會(huì)照在你的床上,這是多么愜意的一件事情啊,還能幫你早起.每天早起不睡懶覺,不但對身體好,還能對你的工作事業(yè)幫助很大.并且你仔細(xì)觀察,窗戶朝南的房子,床的擺放一般是東西方向,而你的朝東的房子,床的擺放肯定是南北方向.人在睡覺的時(shí)候,南北方向更利于睡眠.
